李兆基

李兆基


李兆基,1929年出生于广东顺德,1948年到香港。1963年与友人合创新鸿基地产。1972年又开办永泰建业有限公司,任主席。1973年起任恒基企业集团有限公司主席。后兼任香港中华煤气有限公司主席、香港没麻地小轮有限公司董事、香港培华教育基金会主席。凭着恒基兆业股票的发展,被称为亚洲股神。2013福布斯全球亿万富豪榜 排名第24位。

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李兆基 – 简介

李兆基李兆基

李兆基自幼和父亲在广州开设的银庄耳濡目染,幼年的动荡时局使他深感实物比货币更保值,这一点潜移默化地影响了日后他专注地产的经营策略。

1963年,李兆基参与组建新鸿基公司,由此积累了地产投资经验。70年代初,他趁香港物业及土地价格大跌,大肆收购,1975年“恒基兆业”公司成立之初就已拥有20个地块。至2003年中期,“恒基兆业”拥有的土地储备达1900万平方英尺。如今李兆基仍坚持亲力亲为,以目光精准而享誉。

1983年他收购“中华煤气”,使集团在香港经济低迷时期仍保持了赢利增长:“恒基兆业”2003财政年度地产业亏损2亿多港元,但通过“中华煤气”仍取得18亿港元的赢利。

李兆基 – 主要经历

李兆基李兆基

李兆基1929年出生于广东顺德。当时其父在顺德开了家经营金银业的小铺,李兆基的孩童时代就是在这个小铺子里度过的。从小耳濡目染,使李兆基对做生意产生了特殊的兴趣。三十年代中,李兆基的父亲从顺德来到广州,开了一家银庄。小学刚毕业的李兆基也随父亲来到广州,在父亲的银庄里打杂,开始了他的创业生涯。

三、四十年代,正是中国内地战乱频仍、社会动荡不安之时。李兆基在银庄里每日接触大量钱财,他亲眼看见有的人几天前还拥有几捆钞票,几天后便随钞票剧烈贬值而一文不名。年轻的李兆基从中悟出一个道理:钞票只是浮财,而拥有物业才是真正的恒产。这个道理李兆基认为他终身受用不尽,正是靠着它,李兆基才有今天这番事业。

1948年,李兆基怀揣一千元钱,只身来到香港,躲避战乱。初抵香港,李兆基利用他熟悉货币兑换业务的优势,在几间银铺挂单,从事买卖外汇和黄金的生意。当时正值解放战争之时,不少内地财主跑到香港,外汇兑换业务及黄金买卖生意十分兴隆。李兆基与何贤等人合作,在这场黄金大战中大赚了一笔,为其后来事业的发展奠下第一块基石。

五十年代初,李兆基又转行做五金生意和进出口贸易,生意十分顺手。然而,尽管钞票源源不断地赚进,李兆基的心里仍不踏实,广州的经历令他终身难忘,他决心另择生意行当。从过去的经验里,他今次选择了一个可靠的行当 —— 从事地产

1958年,李兆基和冯景禧郭德胜等八人合股组成永业公司,开始涉足地产生意。

1973年初,恰值香港股市牛气冲天之时,李兆基趁机将永泰公司上市,每股一元的股票一下子涨至一元七角,李兆基大捞了一把。之后,香港股市随世界经济衰退而大崩盘,地产业也随之陷入低谷。李兆基此时手里握着巨额现金,他看准机会,大肆压价购进土地和旧楼。

1975年,香港股市开始复苏。李兆基也在此时成立了自己的公司——恒基兆业有限公司。股本1.5亿港元,地盘20个。恒基兆业成立之初,仅有股本一点五亿元,楼盘二十个。但几年之后,它的地盘激增至逾百个。在寸土寸金的香港,要源源不断地取得足够的土地来建房决非易事。李兆基以其独到的眼光和方式来为自己增加土地储备。李兆基以工业化方式经营地产业。他将土地视为原料,楼宇为制成品。源源不断地收买土地和不断生产出成品,使恒基兆业博得港人口中的“楼宇制造工厂”的名声。

1981年6月,在香港股市的再一波狂潮中,李兆基成功地将恒基兆业推上市,一举集资十亿港币,充实了自己的实力。成功地渡过了八十年代初、中期香港地位未定时的低潮期。渡过了八十年代初中期的低潮,李兆基和他的恒基兆业又上一层楼。1988年,恒基兆业地产公司全面收购了永泰建业,将之改名为“恒基兆业发展有限公司”。新世界发展勇气逼人;恒基兆业则眼光远大,先声夺人。

1993年2月,他与郑裕彤、何鸿星以14.9亿港元收购加拿大Westcoast Peboleam公司。1994年8月,出售加拿大物业百福轩(总楼面要1.63万平方米),市值1.6亿美元。恒基地产于1992年大量投资大陆房地产,1993年6月止,在大陆供集团发展的地盘共有20个,总楼面积逾185.8万平方米,分布于北京、上海广州深圳等地,其购入成本低于集团总资产10%。

经过多年发展的李兆基,成为香港地产业界中具有举足轻重的显要人物。他现在是香港恒基兆业地产及香港中华煤气公司主席,共计持有59.87%的恒基兆业、2.5%东亚银行、12%新鸿基公司、10%星洲新达城市发展的股份。此外,李兆基通过恒基兆业地产持有71.8%的恒基发展、29.7%中华煤气、32.6%油麻地小轮和25%广州洛溪新城的股份。

1996年,恒基兆业地产总市值达123.30亿美元,资产总值为679.45亿港元,营业额111.71亿港元,在香港上市公司排名中位居前列。

李兆基 – 荣誉

1994年,李兆基在世界著名财经杂志《福布斯》全球富豪榜上名列第13位,1995年李兆基被《亚洲周刊》授予“亚洲企业家成就奖”的殊荣,同年更昂首直入世界十大富豪之列,排名第七。1996年以127亿美元个人资产被《福布斯》杂志评为亚洲首富,亦为当时世界第四大富豪,至今仍是华人在世界富豪排行榜的最高名次。1997年再次蝉联《福布斯》全球富豪排行榜第4位,资产已高达150亿美元。据2010年《福布斯》全球富豪榜的最新统计,世界金融风暴后,李兆基仍以185亿美元的个人资产位居全球第22位,全球华人富豪第二位。2011年李兆基先生以195亿美元位列香港富豪榜第三位,仅次于李嘉诚和郭氏家族。2013福布斯全球亿万富豪榜 排名第24位。
李兆基荣登“胡润2013全球富豪榜”

2013华人十大富豪:李兆基排名第三

李兆基 – 个人影响

商业传奇

恒基集团主席李兆基,在香港这个全球有名的营商之都,先后创造两次传奇。第一次是1948年,这个来自广东顺德的"乡下仔",带着1000港元只身南下做贸易生意,1958年开始投资香港房地产,1965发生银行挤提及倒闭风潮,之后内地十年"文革"开始,香港发生六七暴动,很多地产商缺乏信心,李兆基反而趁低吸纳,在香港买入大量地皮,成功打造恒基集团这个房地产王国。集团的旗舰股恒基地产(0012.HK),一直位列恒生指数成分股,不过由于近年房地产利润转差,股价表现远较大型H股失色。

李兆基在这三年成功转型,在2004年底开始大手吸纳大型H股,将私人投资的兆基财经企业的资产由500亿港元大增至1200亿港元,香港一些小投资者这几年跟风认识内地企业新股,也获得厚利,奉李兆基为"投资名灯"、"亚洲股神"。不过也有小投资者抱怨李兆基只为私人投资增值,对恒基地产的股东没有好处。恒基旗下曾有恒基中国及恒基数码(均已私有化),另外曾建议私有化恒基发展(0098.HK),但未成功。集团旗下还有1975年购入的中华煤气(0003.HK)及1993年购入的美丽华酒店。

学术科研贡献

李兆基对中文大学的学术科研发展贡献尤多,他慷慨解囊资助中大设立三年制工商管理硕士课程,并担任顾问委员会委员。现任该校联合书院校董。他又联同挚友郑裕彤博士捐助六百万美元与中大及耶鲁大学,支持香港、华南及台湾地区研究计划。他屡次捐款支持国际康复机构、香港公益金及爱丁堡公爵奖励计划。其家乡顺德县之医疗。教育和体育事业亦屡获资助,造福桑梓。事实上,李兆基除了事业成就之外,跟随过李兆基工作的人都可以证明他的国学根底相当深厚,每年集团年报的主席报告都是由他亲自撰写或修改。李兆基下笔成文,洋洋洒洒,既有内涵,又有文采,经常令他那些有硕士和博士学位的同事自叹不如。同年李兆基又获委为广州市的荣誉市民。

1978年,他斥资2000多万元重建了香港培侨中学,并于同年捐资支持香港顺德联谊总会,创办了葵涌顺德联谊会李兆基中学。1979年,他又在英国牛津大学华顿书院设立“李兆基奖学金”,年年资助数名香港优秀学生负笈牛津,之后,他本人还膺选为该院荣誉院士。

2007年3月20日,李兆基基金会宣布,捐款4亿港元予香港科技大学,支持科大发展成为世界一流的教研学府。9月份则再次捐款5千万元予香港公开大学。同年11月份李兆基还捐出5亿元予香港大学。为作答谢,港大会把一个讲堂及一个综合学生活动中心以李兆基命名。据统计,从05年到07年,李兆基仅向香港各大院校捐赠的数额就已超11亿元。  

清华北大捐赠仪式对内地公益事业,李兆基也大力资助,仅在顺德就捐资超过亿元之巨。如1978年与郑裕彤先生一起捐资180万元扩建顺德华侨中学;1980年捐资310万港元兴建“顺德医院”;1991年捐赠500万港元助建顺德体育中心;1994年与郑裕彤各出资8000万人民币兴建了两所高级中学——“顺德李兆基中学”和“顺德郑裕彤中学”等等。1996年,顺德举行首届教育基金百万行,已是世界第4大富豪的李兆基不但捐资,而且亲自参加全程活动。在其他省市,他也多次透过各种渠道捐助落后地区的学生。

2008年捐一亿元支持复旦大学教育建设,李兆基对中国内地的教育事业可以说是独具慧眼,期望有加:“我在香港经商,发现所有投资银行、财经公司均以聘用英国牛津、剑桥大学和美国哈佛大学名校学生为荣,且薪金特高。今日中国进步神速,已有大国地位,国富民强之下,相信在不久的将来,中国内地三间名校如复旦大学、北京大学清华大学,将与上述三间世界名校的学生看齐。”

而作为复旦大学校董的李兆基先生将从复旦大学校长王生洪手中接过名誉博士学位证书,成为复旦历史上的第十位名誉博士。其捐资兴建的复旦新江湾校区图书馆将命名为“李兆基图书馆”。

2009年6月26日,亚洲股神李兆基再向北大、清华捐赠4亿元,并与中国教育发展基金会、北京大学、清华大学正式签署捐赠协议书。

李兆基 – 评价

(图)李兆基李兆基

李兆基虽只是小学毕业,但却身怀绝技:用算盘计算快过电脑。他的脑力惊人,恒基一百多地盘,他都记得清清楚楚,哪里进度如何,哪里面积多少,随口可出。李兆基的座右铭是:“先疾后徐,先声夺人,徐图良策”。他认为凡成功不可或缺的是培养好自己的能力,做好事前准备,有独到眼光,方能先别人一步。

李兆基谈到个人财富问题,说了一句古语:“不义而富且贵,于我如浮云。”他始终认为,不择手段,没有道义,发达了也没有用,做人应该要有自己的原则和理想。

既然明知财富如浮云,那么为什么几十年来还要在商界纵横驰骋呢?李兆基认为,事业所带来的成功感,不完全在金钱方面。在他心目中,做地产最重要的是有预测能力和鉴别能力,买地就像买衫一样,买得便宜穿得久,便说明你眼光好、买得值。大家一齐去买地,谁识货,谁不识货,“有料无料”,几年后便见分晓。总括来说,投资有如一块试金石,能分辨“高”“低”、明察秋毫,是为最成功的境界。李兆基除了投资眼光快且准外,待人接物也很注重传统的人情味,决不像有些商人只认钱不认人,几十年来,他的恒基公司几乎与香港各大地产公司都合作过,被誉称为“百搭”地王。

作为地产界的“大哥大”,李兆基在香港政府适应市民要求压楼价之时,曾带头将马鞍山新港城最新楼盘自贬身价百分之八,为其他地产公司做出一个榜样。李兆基虽然幼时读书不多,但他颇有古文修养,买下、贮存有大批古书。由于他曾捐出大笔基金给牛津大学,牛津赠予他“院士”和“博士”的荣衔。不过,他在社会传媒方面一向保持低调,不愿接受记者采访,不愿在报刊上出头露面。

李兆基还斥资10亿港元,在港设立一间私营医院 —— 沙田仁安医院。

李兆基 – 慈善事业

李兆基捐地助香港青年置业

6月3日,香港恒基地产主席李兆基宣佈,将捐出一幅位于粉岭的地块,面积逾10万平方英尺(约合9290平方米),预计可兴建超过1000个住宅单位,该地块已交予香港政府研究。地皮需要由香港政府安排兴建,恒基地产不会参与建築。

“亚洲股神”李兆基捐出近五亿赈灾

继先后两次为四川赈灾捐出1.17亿后,“亚洲股神”李兆基父子、恒基兆业集团及集团员工将再捐出4.6亿。李兆基长子李家杰透露,最新计划将改变温暖工程新一笔捐款3.3亿元的用途,将之先行用于四川灾民身上,再加上恒地员工及家属捐款1.3亿元,即合共再有4.6亿元为灾民救急解困。而李家杰本人将于6月初出发,亲赴四川灾区了解前线情况,或再作下一步行动。

恒地主席李兆基于上周便与李家杰一同前往北京,与国务委员刘延东、国务院副秘书长、民政部、教育部及卫生部等部委官员会面,向中央官员表达港人对四川灾区的情况非常关注,并希望可提供即时或灾后重建等帮助。经过与中央官员的商讨捐款急缓之处理,决定将原准备用作百万农民培训计划的捐款约3.3亿元,先用在四川灾民身上。

旗下员工助灾后工作

李家杰昨日称,旗下煤气十名员工已抵成都救灾中心协助灾后工作,昨日余震时也得悉全部员工平安无恙,今天将加派二十名员工前赴成都,李家杰将会在首批员工完成支援工作返港后,下月初接棒到四川成都灾区协助。

“温暖工程”基金

2005年起,他捐赠设立“温暖工程”基金。投资3.3亿元人民币的“温暖工程”计划首期项目于2006年12月展开,由儿子李家杰亲自监督落实,现已超标完成。李家父子还捐出第二期善款3亿元,再培训100万农民工。

2009年4月8日消息,有鉴于“温暖工程——李兆基百县百万农民及万名乡村医生培训”计划进展顺利,香港恒基地产主席李兆基决定再捐出6000多万元人民币给予广西和宁夏,培训10万名农民工。另外由上善基金拨出1400万元,在宁夏建造6000个雨水窖。

心意卡传爱意

青年团体U-focus昨日在旺角行人专用区举办“真心真意送四川”心意卡活动,请大众将他们 的祝福写在心意卡上,为灾民送上丝丝温暖及关怀,市民反应踊跃。青年总干事莫兆麟说,四川居民需要鼓励,勇敢面对未来的日子重建家园,所以心灵治疗尤为重 要。U-focus希望通过回收心意卡活动,把香港市民的心意送给四川同胞。六月一日,U-focus还将于铜锣湾行人专用区举办心意卡活动。莫兆麟预 计,将筹集五千张心意卡,并将通过中联办,将心意卡转送到四川居民手中。

2011年4月26日,第八届中国慈善排行榜揭晓,以捐款额47332.00万元荣获2010年度慈善家捐赠排行榜第四位。