阿瑟顿缘何吸引亿万富豪安家置业?(Atherton)

阿瑟顿缘何吸引亿万富豪安家置业?(Atherton)


微软(Microsoft)联合创始人保罗·艾伦(Paul Allen)斥资2,700万美元,在美国房价最贵的加州阿瑟顿(Atherton)邮编区购置了一栋8卧8卫的豪宅。

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这座风景优美的硅谷小镇在今年福布斯美国房价最贵邮编区榜单中排名第一。艾伦拥有158亿美元净资产(在今年福布斯全球富豪榜上排名第26),一直居住在西雅图豪宅云集的默瑟岛上。但当他住在阿瑟顿时,他将与其他六位福布斯亿万富豪毗邻,其中包括谷歌董事长埃里克·施密特(Eric Schmidt)、惠普首席执行官(CEO)梅格·惠特曼(Meg Whitman)以及证券经纪大亨查尔斯·施瓦布(Charles Schwab)。除了硅谷高科技巨头外,来自中国和印度的超级富豪也正在迁入该地区,据该地区一位顶级房产经纪人肯·德莱昂(Ken DeLeon)透露,现在来自中国大陆的购房需求约占该地区豪宅需求的20%。

德莱昂说:“硅谷目前创造出这么多财富,因此,这些珍贵地块的价值正在迅速攀升。保罗不是我的客户,但我有一位知名度非常高的客户,差点买下那套豪宅。事实上,我正在发信给那些拥有两英亩地产的业主,希望他们有意出售。这些地产的买方需求非常强烈,我们只能积极出动去联系卖家,其中部分地块出价已达到2,000万美元,这还仅是地价不包括住宅。”

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硅谷高科技热潮继续推动豪宅市场超速上涨。今年夏季,阿瑟顿94027邮编区挂牌出售的50栋独户住宅,其房价的中位数是667万美元。价格最昂贵的住宅(如果您感兴趣,这栋住宅目前还在市场上挂牌待售)叫价3,300万美元。价格最便宜的则是在某个占地6,000平方英尺,面积1,194平方英尺的两卧平房,要价120万美元。

艾伦的新居占地面积1.97英亩,带一个游泳池加一幢客房。面积为22,005平方英尺的主人房配有六间卧室、六个卫生间,一个水疗间,一个剧场以及七座壁炉。客房设有两间卧室,两个卫生间,一间厨房和一个五车位车库。住宅房地产信息网站Trulia报道说,这栋豪宅是通过一个家族信托基金购买的,交易于11月12日达成,且艾伦2,700万美元的购买价格远低于3,180万美元的要价。

德莱昂说,这栋豪宅的风格符合目前转向现代设计风格的趋势。“这幢房子不是那种传统的地中海或意大利风格住宅。那种“快餐式大宅”(McMansion,指美国郊区那些看上去大量复制而没有特色并且破坏景观的大型住宅)现在开始过时了。大家更喜欢偏现代风格的住宅。这栋豪宅确实很现代——大幅的玻璃幕墙,采光非常好。”

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