术语
Category设备的折旧率 depreciation rate计算法
The Importance of Financial Ratios
Understanding financial ratios is a key business skill for any business owner or entrepreneur. Fin..
GRM & Cap, which is truer reflection of Value
The GRM is the easiest to calculate, as well as the least informative number you’ll hear when ..
Higher or Lower the Cap better for buyer?
Higher or Lower the GRM better for buyer?
ROI Calculator Template
Importance of an ROI Calculator
The function of an ROI calculator is to provide a standardized ..
Rental Property ROI
If you’ve been thinking about purchasing rental property in the Upstate of South Carolina, but you..
How To Calculate ROI For Real Estate Investments
Return on investment (ROI) is an accounting term that indicates the percentage of invest..
如何准确计算房产投资回报率?
衡量房产投资回报价值的方法有多种,为方便理解,这里暂介绍两种不考虑货币时间价值的回报率计算方法,一种是租金回报率,另一种是投资回报率方法,这两种方法也是业内人士常用的两种计算房产投..
商业房地产,投资回报率如何计算?
商业房地产投资,或叫收益型房地产,是指为了获得投资收入而购买的房地产。随着国民经济的高速发展,百姓的金融资产日渐增多,对房地产进行投资的需求越来越多。但房地产投资需要较为复杂的知识与分析技术,投资..
投资回报率如何计算?
ROI(投资回报率)是一个比较简单的概念,它指企业所投入资金的回报程度。IDC称ROI是不同规模投资的净收益(包括降低的成本和增加的收益)。标准的简化
ROI=收益/投资×100%
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投资回报率的计算
在系统分析师考试中,投资回报率计算是一个难点,同时也是一个重点,该知识点曾多次在案例分析中考到。其难,一方面在于涉及公式,概念较多;另一方面在于计算非常复杂,所以一旦在考场失误(如..
投资回报率(ROI)
投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为..
营业利润(operating income)
营业利润是企业最基本经营活动的成果,也是企业一定时期获得利润中最主要、最稳定的来源。2006年财政部颁布的新企业会计准则-30号财务报表列报中已对营业利润进行了调整,将投资收益调入营业利润,同时取..
现金流量(Cash Flow)
现金流量是现代理财学中的一个重要概念,是指企业在一定会计期间按照现金收付实现制,通过一定经济活动(包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称,即企..
运营净收入 Net Operating Income,NOI
营运净收入(英文翻译NOI)是指公司的营运收入减所得税及少数权益。利润是指企业在一定会计期间的经营成果,包括营业利润,利润总额和净利润。根据我国<企业会计准则>规定,企业的利润一般分为..
Triple Net (净租赁产业)
面对疲软的房地产市场,尤其是商业不动产市场,多数投资人都仍抱持保守态度,一般均倾向投资条件、地段较佳,且可采行净租赁(Net Lease)的标的,以保障投资与报酬。
所谓「净租赁」是..
毛租金乘数(gross rent multiplier,GRM)
对应着不同种类的年收益,收益乘数具体有毛租金乘数(gross rent multiplier,GRM)、潜在毛收入乘数(potential gross income multiplier,PGIM..
禁反言 (estoppel)
禁反言一词来源于法语单词estoupe和英语单词stop(停止)。 禁反言是人们在进行民事活动、民事诉讼行为时,应对自己以言词做出的各种表示负责,不得随意做出否定在先言词的言论或行为。
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偿债备付率(Debt Service Coverage Ratio)
什么是CAP RATE
什么是CAP RATE?
CAP RATE = 年净经营收入/物业的价格,也就是不考虑有贷款的条件下,一个物业所能产生收入与价格的百分比。
CAP 是CAPITALIZATION的简写..
公共区域维护common area maintenance,CAM
公共区域维护common area maintenance,CAM:① 指向承租人收取的用于维护中心公共区域的费用。② 承租人为共享服务和设施(如电力、保安及停车场维护)而支付的费用。③ ..
房地产专业英语词汇
房地产英语词汇
property 物业,资产
interest 产权
subsidiary 附属机构,子公司
valuation 评估
open market value 公开市场价值
leas..
房地产专业术语
1、住宅物业类(Residential flat)
设施 amenities
基本家庭用品 basic appliances
佣金 commission
定金 deposit
实..
房地产行业的各种英文缩写详解
房地产常用英文缩写
房地产行业专业英语词汇汇总
房屋空置率housing vacancy rate
安居工程Comfortable Housing Project
板楼,板式楼slab-type apartmen..