中企接手纽约地标演“双城故事”

中企接手纽约地标演“双城故事”


中企接手纽约地标演“双城故事”
复星接手"曼哈坦广场1号" 结合上海金融中心 展开金融文化交流

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总部设于上海的中国民营企业复星国际,购买纽约市地标建筑物“大通曼哈坦广场1号”(One Chase Manhattan Plaza),双方代表订(18)日正式在曼哈坦举办交接仪式。复星国际希望透过“曼哈坦广场1号”和上海外滩金融中心(BFC)促进上海与纽约间金融交流,演绎“双城故事”,“大通曼哈坦广场1号”也将成为复星国际在美国投资的总部。这也是中国民营企业看好美国房市的又一明证。

复星国际两个月前在香港交易所网站公告,将斥资7亿2500万美元,购买纽约曼哈坦下城区地标建筑物“大通曼哈坦广场1号”。复星集团品牌发展部总经理陈波17日在纽约表示,复星国际非常看好在美国发展,此举是从长远战略出发,以後可能会有更多投资计划,“大通曼哈坦广场1号”将成为复星国际在美国的根据地。

根据复星与摩根大通间协议,摩根大通银行作为重要租户之一,在未来三年内将继续承租该办公楼的部分面积。接手後的复星集团重新装修大楼,继续出租做为办公场地。陈波表示,这不是复星国际在美国的首次投资,中国复星集团曾与美国“普天寿”(Prudential)金融集团进行多项合作;也曾在年初投资美国高端女装品牌ST. JOHN,成为第二大股东。他表示,复星国际希望通过大通曼哈坦广场1号和上海外滩金融中心架起上海与纽约间金融与文化沟通交流的桥梁。复星国际将和摩根大通互通资源,吸引更多国际金融公司入驻上海外滩金融中心。

“大通曼哈坦广场1号”作为洛克菲勒家族两栋地标性建筑之一,是一座拥有悠久历史的甲级办公大楼,高达60层,面积220万平方呎,包括地上60层、一个2.5英亩的广场以及地下五层。纽约市古蹟保护委员会2009年将大通曼哈坦广场1号列为古蹟。该大楼由当时担任摩根大通执行长的大卫。洛克菲勒(David Rockefeller)亲自选择了此地段并监督大楼建设,直至1961年完工,60年来该栋大楼从未易手,之前曾为摩根大通曼哈坦银行的全球总部。

中国地产商在美国频频出手,看好美国房地产的前景。曼哈坦第五大道上的另外一个纽约市地标性建筑-纽约通用汽车大楼,不久前被中国商用房地产发展商SOHO中国的执行长张欣家族联手财团收购40%的股份。

中国最大的住宅开发商万科集团与铁狮门(Tishman Speyer)房地产公司今年年初共同宣布成立合资公司,合作开发高层豪华公寓住宅楼,并公布了在旧金山201地块建筑方案。另外不久前中国国有房地产开发商绿地控股集团,收购纽约一个公寓项目70%的股份。绿地集团董事长张玉良曾表示,美国经济正在复甦,这为市场带来了充足的流动性,也带来了稳定回报。