万科在曼哈顿推出豪华产权公寓项目拓展美国业务

中国最大的上市房地产开发商万科在和房地产投资者Aby Rosen合作，在曼哈顿中城区建设一个产权公寓楼，为其在纽约的首个项目。

Rosen旗下公司RFR Holding LLC和万科在周三的一份新闻稿中表示，位于列克星敦大道610号的这个项目在周二动工，与Seagram Building为邻。这一计划中的61层摩天大楼是万科在美国的第二个项目，之前在去年和铁狮门一道在旧金山开发Lumina产权公寓双塔项目。

总部位于深圳的万科集团总裁郁亮在周三的新闻稿中表示：”国际化是万科的长期发展方向。公司拓展海外业务的目的主要在于增进对海外市场和商业模式的理解，学习和借鉴国外优秀同行的经验。”新闻稿称，项目建成后将成为曼哈顿天际线的另一新地标。

随着监管层在中国国内调控房地产市场而且在人们担心中国楼市过热之际，中国的开发商们正在投入数十亿美元在全球兴建项目。美国大城市、欧洲和澳大利亚部分地区对这些开发商们具有吸引力，因为这些地方相对稳定而且人口增长可以预见，而且深受中国富裕买家喜欢，可能会转而购买这些项目。

据研究公司Real Capital Analytics Inc.的数据显示，截至去年11月份，美国六个最大的大都会地区吸引了中国企业在商业房地产领域近30亿 美元的投资，高于2012年全年的3.353亿美元。曼哈顿以及纽约其他市区是其中最大的交易地区，洛杉矶位居第三。

上述计划中的项目位于东53街街角，由Norman Foster旗下位于伦敦 的Foster + Partners设计，这位建筑师的代表作包括伦敦市政厅、新加坡最高法院、以及全球最大的建筑之一北京机场的一个航站楼。该项目紧邻RFR旗下Seagram Building的东边，后者在帕克大道375号。

来源: 搜房网
2014-2-28