美国纽约买房最黄金地段：曼哈顿上东城

上东城UpperEast Side 是纽约市曼哈顿的一片区域，西到中央公园，东到东河，南到59街，北到96街。對許多人來說﹐是全美最想攀附的一塊黃金地段，它涵括了這個國家最高密度的人口，同時也是最大財富集中地。

上东城地处中央公园(Central Park)以东,是公认的美国最昂贵的住宅区,相比上西城(Upper West Side),其商业氛围比较传统。但您也许会发现,该区的租金水平实际上低于一些更时尚的市中心街区。主要原因在于该区的地铁交通不如上西城便利,因此,搬到第三大道以东的地方房价和日常生活开支都会减少一些。不过,上东城有一条地铁主干线,沿Lexington大道而下,可以把您从岛屿的最北端送到最南端。

关乎一天盛衰的脉动与轨迹，迈向大部分都是在步行几分钟内可以到达的地区，开始一天的循环：包括学校、商店、豪门巨宅、博物馆，以及公共公园和私人俱乐部。

在人们心目中，对她有著一个永不磨灭的印象，就是丝袜、白手套和学校制服，上东城恐怕是这个都市里唯一能让人想像得出来还有衣著规则的地方。它的房屋住宅是变化多端的，区内塞满了装饰著厚厚的绒布的新共有公寓(Condominium)、单一家庭的Town Houses、小型公寓建筑、及出租形式的无电梯公寓等，不一而足。

不像其他有些都市的社区，这里没有组织严密的感觉，人们倾向於提高隐私权的价值。不过在此住了将近三十年的东 78 街街道协会一位成员说，上东城也有部分块状地区有守望相助的基础，住户之间互相认识，那些都是以 brownstone 的公寓形式为主，而且都没有门卫，显然有实际需求；至於那些除了公寓高楼之外别无所有的地区，人与人之间就都形同陌路、互不往来了。

该区目前仍以富豪云集而闻名,人称 “Silk Stocking District” (锦衣华服人家的社区),这儿四处矗立著最高雅的大理石面联排式住宅,由阿斯特(Astors)和蒂芙尼(Tiffany)这样的名门望族在十九世纪八十年代至二十世纪年间建造。上东城是除华盛顿特区外博物馆最集中的地方,您可以在这里找到大都会艺术博物馆(Metropolitan Museum of Art)、Guggenheim美术馆和Whitney美国艺术博物馆。此外,如果您喜欢上高档馆子或者淘高级时装,我们可以保证,不论您怎么挑剔,上东城都保管让您满意而归。

来源: nybesthomes
2013-07-22