镶了金边的旧金山  (转)

镶了金边的旧金山 (转)


镶了金边的旧金山  (转)

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朋友结婚周年,「狠下心」一家四口到旧金山一家知名牛排馆用餐,花去700元,十分肉痛。「看邻桌都是科技新贵,一餐每人吃两三百元不心疼,旧金山这种情况愈来愈多。」

朋友是开业30年的牙医,说此话似有选错行之憾。我问何以知道邻桌是科技人?他说:「年轻,穿帅气T恤昂贵牛仔裤,而且一桌吃完离去,再来一桌又是这样的人!」

我嘴里劝他不要妄下定论,心里暗惊他的话涵盖两个最近大家对旧金山的观察──旧金山愈来愈昂贵,推波助澜的,是部分政界人士骄以示人的「高科技进驻旧金山」。

这股风潮成为全国性话题,令到纽约时报也来访问旧金山市长李孟贤,问是否高薪科技人追高了房价和租金,形同把一般老百姓赶出了旧金山。

李孟贤解释说,五年前,中市场街到处是空置建筑;后来Twitter因旧金山有薪资税,难以发展,想要离开。于是,市府为迁进中市场街公司提供税务优惠。优惠推出后,很多公司都争著要搬进来。

公司来了,居民当然跟著来。加以不少硅谷工程师本就喜欢住城里(有的公司备豪华巴士免费接送),人口组成不免起变化。

李孟贤的看法是,新居民也都要买杂货上馆子,对整体经济必定是好的。

就在前天,旧金山Fremont街181号的豪华公寓开工了,市长参加铲土仪式。这栋54层大楼,两三年落成之时,会是密西西比河以西最高的住商两用大厦,走空桥就可到越湾车站,5亿元造价保证了要入住其中,享受俯瞰旧金山湾的绝佳景观,绝对要付出惊人的高价。

时代杂志(Time)10月底出专辑推荐德州,说德州代表著美国灿烂的远景,其中一个统计很吓人。谈到30万美元可以买到的物业,德州奥斯汀可以买四房三浴,3052呎的独栋屋,芝加哥可买一房一浴,900呎的公寓;纽约年轻中产阶层喜爱的布碌崙可买一房一浴,492呎的公寓。那么旧金山呢?只能买210呎的小套房!

南湾一位华人刚在旧金山的巨人队主场对面买了大楼公寓,她说,Time杂志给的例子虽不中亦不远矣。她买一房一浴的单位,花去61万,只得不及800呎,但每月管理费要交730元,买来的停车位还要月缴维修费用130元。大楼屋龄两年,泰半是高科技年轻人入住,月租可到3000元。两年前刚盖好就买的人,如今转手已赚进6万元。

近日天气晴好,旧金山愈加美丽,但镶了金边令人不敢接近。

 

Source: www.WorldJournal.com