南加州城市簡介-爾灣 Irvine

南加州城市簡介-爾灣 Irvine


爾灣 Irvine (郵遞區號:92650,92602.92603.92604.92606.92612.92614.92617.92618.92620.92697)

爾灣市位於加州橙縣, 成立於1971年。占地約 170平方公里,。總人口21萬,其中將近36.5%的居民為亞裔。爾灣市是一個年輕的新興的中型城市,成立時做了完整的城市規劃,加州大學爾灣分校的校舍建築也配合整個爾灣市而設計,環境優美、街道寬廣、市容整齊、社區內綠樹成蔭,是由著名的爾灣公司精心規劃出來的夢想城市。

兩千年前,在這片土地上曾經生活著通瓦(Tongva)印第安人。從1769年,西班牙探險家和殖民者來到這裡,著這片土地上建起堡壘和佈道所,並開始牧養牲畜。後來,隨著時代的變遷,這裡先後建起了牧場、鐵路、居民區和小鎮。1959年,擁有這片土地的爾灣家族公司——爾灣公司,以1美元的價格將大約4平方公里的土地出售給加州大學以修建新的校區,隨後又向加州政府出售了大約2平方公里土地。加州大學聘請的建築師William Pereira和爾灣公司的規劃者們一起在這個新校區周圍規劃了一個5萬人的城市的藍圖,這逐漸發展成當今的爾灣市。

今天,爾灣市坐落于南加州“技術海岸”的中心,因其生機勃勃的商業環境而著稱。該市也以擁有以下優勢而聞名遐邇:宜人的氣候、大量受過良好教育和技術培訓的勞動力、全美最安全的社區、充足的優良住宅供應和眾多生活娛樂設施等。在爾灣市彙聚了許多技術產業集群,如醫療設備製造商、生物醫療公司、電腦軟體和硬體生產商和汽車設計公司等。這裡不僅有著名的加州陽光、富於創業精神的商業環境,還有眾多的工作機會,尤其是在高科技行業和半導體行業。例如,著名的電子遊戲“星際爭霸”、“暗黑破壞神”、“魔獸爭霸”和“魔獸世界”的開發商暴雪公司(blizzard),其總部就位於加州爾灣市。

宜人的氣候,優良的學區,理想的治安狀況等因素,成為許多人特別是華人選擇居住在爾灣的原因。最近十年來,爾灣的華人居住人口劇增,相應的華人超市、書局、各種面向華人子弟的才藝學校如中文、舞蹈、音樂、繪畫等都在爾灣市安家,給華人創造了更加良好的居住環境。

爾灣市2010年中間家庭收入約為95,748美元, 平均家庭收入約為125,935美元;2008年美國人口調查局將爾灣市列為全美人口6.5萬人以上最高收入城市排行榜第七位,2008年美國CNN Mondy雜誌將其列為全美最適合居住的城市排行榜第四名,2011年商業週刊雜誌將其列為美國最佳城市排行榜第五位。另外,爾灣市也在2010年的美國FBI年度犯罪率報告上成為全美10萬人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比國家平均犯罪率低83.48%,比加州的平均犯罪率低84.97%,城市財產盜竊犯罪率比國家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。

爾灣市學風鼎盛,擁有眾多高等學府,包括美國加州大學爾灣分校(UCI)、康科迪亞大學(Concordia University)、爾灣穀學院(Irvine Valley College),的南加州大學橙縣分校(USC)、布蘭德曼大學(Brandman)、Alliant國際大學爾灣分校(Alliant International University)、加州州立大學富勒頓分校(CSUF)、拉文大學(University of La Verne)和佩珀代因大學(Pepperdine)等。

爾灣市大部分地區位於爾灣聯合學區內,該學區內有四所高中,分別是:大學高中、爾灣市高中、諾斯伍德高中(Northwood)和伍德布裡奇高中(Woodbridge)。爾灣地區的高中API成績平均在八百七十分以上,接近九百分。其中,大學高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。中學API評分均在九百分以上。小學更是優秀,有十八所學校的API成績超過九百分。

爾灣地區的房子因地區不同,小的獨立屋從70余萬美元起,貴的房子可達1000萬美元。這個城市最近半年房屋的平均價位是97萬美元,平均建築年齡在1986年。最貴的區域是 turtle rock和turtle ridge,這裡的高級住宅區的平均房價在200萬到600萬美元之間。

在爾灣市內,有眾多社區公園,如諾斯伍德社區公園(Northwood Community Park)。該公園內的諾斯伍德感恩和榮耀紀念館(Northwood Gratitude and Honor Memorial )是美國戰後修建的第一個紀念館,它記錄了美國在伊拉克和阿富汗戰爭中死亡的軍人。除此之外,該公園內一些戰爭紀念碑也很有獨特,它們每年都會進行更新。

每年的十月,爾灣市舉辦“全球村落節”,以慶祝在爾灣市和橙縣的公民多元化。該節包括展示本地商業、開展多文化娛樂活動和品嘗各世界各地美食等內容。

爾灣市被評選為2011年全美100個最佳居住地之一!

爾灣市在國際上享有盛譽,被稱為全美最為成功的統一設計規劃城市社區,並且是美國一些最成功的企業的總部所在地。

根據Orange County Register日報的調查,橙縣的居民將爾灣市評選為橙縣最具吸引力的居住城市。

RelocateAmerica 將爾灣市評選為2011年全美100個最佳居住地之一。Parents雜誌將爾灣市列為美國最適合建立家庭的城市之一。

卓越的學校:在最近的“大學同等水準課程”測驗中,爾灣市高中生的通過率是73%,相比之下,加州高中生的平均通過率為23%,而全美高中生的平均通過率為35%。爾灣市聯合學區在全美教育系統的排名中一直處於頂尖的水準。爾灣市的學校為學生提供創新型教育專案、小組協同教學和優秀社區參與專案。爾灣市聯合學區包括23所小學、5所中學和4所高中。該學區的教育基金會為各個學校的聲樂和器樂獎項、電腦實驗室現代化等專案提供資金支援。爾灣市的學生的學術能力評估測試(SAT)成績向來在橙縣名列前茅;該市90%的高中畢業生考入大學繼續深造。

房地產價值:爾灣市的生活和娛樂設施非常完善,在該市購買住宅是非常明智的投資選擇。

低犯罪率:根據FBI年度犯罪率統計報告,爾灣市在2010年全美10萬人口以上城市治安排名中名列第一。爾灣市之所以是全美最安全的城市,原因在於:該市氣候宜人,擁有高新科產業和充分的就業機會,有非常受歡迎的社區娛樂休閒設施,還非常擁有完善而優秀的教育體系,可以為兒童乃至成人提供最佳的教育的機會。

公園和公共空間:爾灣市擁有約52平方公里的自然保護區、野生動植物公園和小徑,構成了一個綜合的自然生態空間。

爾灣市與1971年12月28日設立市級行政建制,是全美最大的統一設計規劃的城市社區,占地超過168平方公里。爾灣市為已有的企業和那些有意向在該市落戶的企業提供大量的發展和擴張的機會。得益于該市的招商項目,爾灣市成為不同種類和規模的公司尋找公司所在地的最佳選擇。