绿地集团再投50亿美元收购海外资产

绿地集团再投50亿美元收购海外资产


绿地集团再投50亿美元收购海外资产

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绿地集团十月11日宣布,近日与美国森林城公司(Forest City Ratner Companies)签署谅解备忘录,将成立合资公司(绿地集团持70%股权),共同收购开发后者持有的布鲁克林大西洋广场地产项目,总投资预计将超过50亿美元,这是纽约20年来最大规模房地产单体项目,同时也是中国房企迄今为止在美最大投资。至此,绿地集团在海外市场已成功进驻四大洲六个国家九座城市。

据介绍,该项目位于纽约市布鲁克林区中心东南角,总占地面积约6.45万平方米,规划总建筑面积近60万平方米,规划建设以中高档公寓住宅为主的综合社区,住宅产品租售各半,辅以配套底商及少量办公。其中,项目一期有两栋公寓已完成所有审批程序,随时可开工,首期剩余地块预计明年初获得审批并开工,计划分两期开发,首期项目开发周期为4-5年。

继收购洛杉矶中心区大都会项目之后,绿地集团继续进军美国一线城市并刷新中国房企在美投资规模记录。对此,绿地集团董事长、总裁张玉良表示,绿地看好美国市场,美国经济正在复苏,市场流动性充裕,回报率稳定,房地产发展前景总体乐观。

据介绍,纽约房地产市场近年来处于持续稳步上升通道,住宅市场保持旺盛需求,绿地此次投建的住宅项目不仅将面向中国投资者及移民群体,同时也瞄准了整个曼哈顿白领群体。

张玉良称,绿地的国际化不做财务投资者,而是坚持做开发商、运营商,通过自主经营来培育自己的国际化精英团队,唯有这样才能成就真正的世界级企业。