拉斯维加斯SLS赌场项目(售罄)

拉斯维加斯SLS赌场项目(售罄)


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项目概述

拉斯维加斯大道又称"The Strip",SLS赌场项目坐落于拉斯维加斯最繁华的拉斯维加斯大道的北端。所有拉斯维加斯最著名的酒店赌场都在Strip上,其中包括凯撒皇宫、永利、威尼斯人等。而SLS其品牌强调了独特格调、高级奢华和优质服务的理念。SLS作为一个高端奢华的酒店赌场品牌的同时,它却拥有一个服务大众的宗旨,即"不昂贵的奢华"。

项目所在地目前站立着拉斯维加斯历史上著名的沙哈拉酒店赌场,开发商Stockbridge & SBE集团将对其做出翻新和重建。Stockbridge & SBE集团会把诸多成功的餐饮和娱乐品牌注入到SLS酒店赌场中,使其建成后成为是一个受人追捧的新星,以娱乐,酒店,餐饮和博彩为一体的高级酒店赌场。项目建筑周期17个月,已于2013年2月开工,完工后将以一个崭新的面貌面世。

项目优势:

博彩业是美国政府公认的"就业制造机",绿卡安全系数高。

项目地理优越,由拉斯维加斯大道,Paradise大道和Sahara大道贯穿,
所有从洛杉矶开车而来的游客都必经此地;

项目前身是拉斯维加斯著名的"沙哈拉酒店赌场",拥有超过半个世纪的历史;

开发商团队Stockbridge & SBE经验丰富,已经成功开发且运营多处"SLS"酒店.

开发商股本投入高达3.64亿美元,所有股本投入都有详细记载;

拉斯维加斯SLS酒店赌场项目已经得到全美的媒体曝光和关注,之前的"Sahara大道"已经改名为"SLS大道";

项目可创造就业率极高,是美国移民局要求的2.16倍;

项目抵押品建成后价值是所有贷款的2.35倍,高达9.75亿美元,而该项目的先市场价值已经高达4亿以上;

项目具备GMAX完工保证,确保项目按时按按质量按成本完工;

SBRE金融公司已经给予项目再融资意向书,高达5.5亿-9亿美元,确保投资人的资金返还;

SBE将把成熟的餐饮,夜总会等娱乐场所的品牌入驻于SLS,确保运营后的收入:

整个EB-5团队非常成熟,经验丰富,律师为Ron Klasko,美国移民协会主席;

世界顶级设计和建筑团队,在中国出名的建筑有"兰会所","上海中心"等;

开发商本身对项目拥有资金短缺承诺,更有效降低了EB-5投资人的风险。

投资结构

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绿卡保障

按照美国移民局要求,每一位EB-5投资人至少创造10个就业。该项目最多400位EB-5投资人,总共需要4,000个就业。该项目按照经济报告可以产生就业8,653个,就业高达移民局要求的216%。

SLS酒店赌场的承建商PENTA 建筑集团为项目提供完工保障,确保项目的按时和按预算完工,同时开发商承诺将提供任何资金短缺,确保项目完工创造就业。

资金保障

作为项目债权人的EB-5投资人,将得到整个SLS酒店赌场的抵押担保。项目目前市值将近4亿美元,最著名的酒店评估机构PKF咨询评估公司预测,SLS酒店赌场2018年时将价值9.76亿美元。