区域中心简介

美国海湾区域中心（Gulf Coast Fund Management, LLC Regional Center）于2008年8月18日被美国移民局批准为区域中心，是美国目前最大的区域中心，其覆盖范围包括美国路易斯安娜州和密西西比州，目前正在扩展至弗吉尼亚州和田纳西州，是美国首个横跨多个州的区域中心。区域中心主要负责人包括新奥尔良地区重建委员会主席、路易斯安娜州前州长以及联邦储蓄保险公司前主席等资深政要。

海湾区域中心现向有意向的投资人募集资金，投资于美国混合动力汽车项目—GTA汽车公司，投资人将持有GTA汽车公司的优先股权（优先股索偿权优于普通股），并为美国创造新的就业机会从而获得美国绿卡。该项目是EB-5史上首个以优先股的形式进行投资的项目。

GTA汽车公司简介

GTA汽车公司位于美国密西西比州，是一家致力于开发、生产和销售节能环保并符合大众消费水平的汽车公司。GTA汽车公司的各类汽车在节能、环保及机械性能等方面都领先于目前在欧洲和美国生产的各类同级轿车，在美国有着非常优良的市场前景。公司目前进行的绿色环保汽车研发项目是技术含量高且顺应社会发展潮流的节能环保汽车项目，该项目采用了先进的欧洲引擎技术，融合了电、油以及压缩天然气三种动力燃料，大大减少了油耗和汽车尾气排放量。其排放标准已达到甚至高于欧-5标准，耗油量仅为目前同类车型的一半，符合由美国总统奥巴马签署的美国2016年汽车油耗标准。

混合动力汽车行业简介

摆脱对石油的依赖加强环境保护是美国政府的基本政策，因此美国鼓励汽车公司多生产节能环保汽车。美国政府对个人购买混合动力汽车提供最高可达每7500美元的退税，同时，美国能源部也为生产、研发节能环保汽车的公司成立了一个总金额250亿美元的生产激励计划。多家知名咨询公司分析，未来几年美国节能环保汽车市场应该有潜力每年消化20万台左右的新品牌汽车。

项目简介

GTA汽车公司用了几年的时间已经完成从混合动力发动机的研制到样车的开发，目前整车设计和样车均已完成，现正在筹备建立整车生产线。该项目实施降低能源消耗、减少环境污染、同时大大提高了汽车动力性能，符合大众消费水平。汽车厂2009年10月已破土动工，计划2012年投入生产。初期年产量可达15万辆，预计将在投产五年后达到年产能力一百万辆的各种类型轿车，并成功上市。届时GTA汽车公司将成为世界汽车行业的生力军。

投资结构

该项目预计共需耗资57.46亿美元，除了当地股东们的投资以及政府资助之外，GTA汽车公司计划于2014年前共募集4.5亿美元的EB-5资金，既900位EB-5投资人，占项目总投资额7.8%。项目一期5000万美元（100位EB-5投资人）募资计划已于2010年年初完成，目前进行第二期募资，1亿美元既200位EB-5投资人。

退出机制

五年后，如果GTA汽车公司成功上市，EB-5投资人持有的优先股将转换成GTA汽车公司价值55.5万的可流通的普通股。EB-5投资人可选择继续持有GTA汽车公司股份保有成长空间，也可以在公开市场上自由抛售公司股份兑现。如GTA汽车公司届时尚未能上市，将以50万美元现金回购EB-5投资人的优先股，GTA汽车公司会提供每位投资人一张企业本票作为还款保障（企业本票是一种可提交法院直接执行的见票即付的还款保障）。

项目优势

多级政府大力支持

联邦政府为此项目建立了美国最大的区域中心，横跨密西西比州和路易斯安娜州，并正在扩展至弗吉尼亚州和田纳西州。

州政府以立法的形式提供包括所得税、特许税、营业税和使用税等在内的多项税收优惠，将根据预计的生产和就业规模为GTA汽车公司提供平均每年最高可达5.3亿美元的税收优惠。州政府还将根据汽车厂工作的员工人数对GTA汽车公司提供税收返还。除此之外，州政府将出资负责厂区周边道路的基础设施建设，以满足该项目商业运作的需要。同时承诺在厂区右侧出资修建一条铁路和一条高速公路，并完善该厂区的水、电、气等基础设施。

郡政府会根据GTA汽车项目对土地的需求，将其在图尼卡拥有的一整块占地3500英亩的土地产权无偿转移到GTA汽车公司名下。

管理团队阵容强大

该项目的董事会成员以及管理层包括曾任命于：美国国家税务局局长、国会议员、路易斯安娜州州长、美国公共交通委员会主席、美国总统商务特访员。另有美国EB-5移民法主要起草人之一作为项目总顾问，以及美国前移民官亲自为所有EB-5申请人的材料做最后一轮把关。

就业系数绿卡保障

该项目的就业系数为11.86，既GTA汽车公司只需直接雇佣0.84个员工就能满足移民局规定的每位投资人需要创造10个直接或间接就业机会的要求。这将会为EB-5投资人转永久绿卡时创造非常有利的条件。GTA汽车公司初期投入生产后即会雇用1500名员工，足以满足900名EB-5投资人的就业机会要求。

附加收益前所未有

EB-5投资人除了可以5.5万美元的投资收益外，GTA汽车公司还将每年颁发100份奖学金给EB-5投资人的子女；前500位EB-5投资人可参加GTA汽车公司组织的美国就业培训，通过考核后，可获得在GTA汽车公司就业的机会。这两项附加收益是EB-5史上前所未有的。

成功案例快速获批

该项目一期募集已于2010年年初完成，已有大量EB-5投资人通过移民局审核，这些申请人全部都在3个月之内获得美国移民局批准，最快的17天就被批准。

投资名额：全球200位EB-5投资人

投资金额：50万美元

项目发行费+律师费：5.5万美元