南达科他州火鸡工厂I期(售罄) A 13

南达科他州火鸡工厂I期(售罄) A 13


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项目性质

南达科他州区域中心有限合伙事业十四,以五年为期,贷放款项于美国南达科达州的达科他火鸡加工厂(Dokota Provision Turkey Plant),以作为其为因应业务成长而需进行的产能扩张计划。未来并将藉由借款人扩大产能后所创造出之直接与间接的工作***会,让投资于此贷款业务的有限合伙事业的投资人,达成移民方案中的移民目标。

企业简介

筹资企业为达科他火鸡养殖有限责任公司,是2004年成立的位于南达科他州的一个有限责任公司。它的建立是为了建成一个最新型的,最先进的称为达科他食品公司的从事火鸡屠宰及深加工的工厂,为筹资企业所有。

达科他食品公司有另一家公司叫Dakota Gobblers,也是一个位于南达科他州的有限责任公司,其成立目的是从事提供家禽屠宰的作业。

达科他食品公司与2007年被美国家禽业列为美国火鸡公司20强之一。达科他州食品厂真正实现双管齐下,兼具屠宰和深加工设备。公司经营模式就是给许多大企业充当协助包装人员,为企业输送切好片包装好的产品到各商店。2007年,即运营的第二年,公司年度销售额已达到1亿美元。除了协助包装切片火鸡外,还为客户包装汉堡、烤牛肉和鸡肉。达科他州食品厂的主要客户有Sara Lee Foods, Wal Mart, Coleman, Cloverdale, LaQuercia, 及J & B Foods等公司。

达科他食品公司为43个火鸡养殖者所有,他们主要是来自南达科他州,北达科他州和曼哈顿的胡特尔派人。他们在火鸡加工设备上的投资超过1.4亿,

使之实现从整鸡到货架的全自动纵向一体化。筹资企业在南北达科他州和明尼苏达州的火鸡饲养史达40年以上,以饲养高质量口感好的火鸡而闻名于业界。达科他火鸡养殖有限责任公司决定有效改进自身杰出的产品成为全自动集成一体化以在未来市场上占一席之地。它的目的是要进一步完善设备,并扩大规模以在未来作为南达克他州的工厂来运作。

达科他州食品公司是20年间第一家建立在“绿色加工站点”理念上的火鸡屠宰及深加工工厂。公司主要供应有食品安全保障的产品,食品安全性超过任何业界同行。公司经无数国内著名公司审查,被一致列为特色企业。食品安全和创新让公司得以供应给全球客户保质安全的产品。由于其所有者的性质,公司对市场和客户需求反应快速,持续进行必要的改进以保持在世界市场上的竞争力。筹资企业提供融资支持来确保长期运作的成功。

借款企业财务信息

至2008年2月,达科他食品厂账面资产为7250万美元。目前,生产车间及设备的现值约计1亿5佰万美元。企业办公楼及设备价值300万美元。除最初的银行资金2700万美元,还有其他来自南达科他州当地经济实体的证券总计约1300万美元。迄今,达科他火鸡养殖有限责任公司已经以追加资本和运作费用形式对该项目投入了2900万美元。

筹资目的

有限合伙企业将同筹资企业签署筹资协议。所筹资金将被用于三个主要用途:首先,购买流水线设备,增加屠宰深加工车间的产量,预计需要约800万美元;其次,为建造一个副产品厂提供资金,此项投入需350万美元;剩余资金将用于扩大加工车间的以适应火鸡深加工增至一亿吨的需要。新车间将占地13.5万平方英尺,与现有车间毗邻。新车间将带有熏制室,冷库,八个切片室,八个烤箱和大量的其他设备。

商业计划

工厂将于2009年中期新增400名员工。此外,达科他火鸡工厂的子公司Dakota Gobblers已在休伦市购买了一个冷藏存储仓库,不仅可以为工厂降低冷藏费用也可以为Dakota Gobblers带来利润。预计Dakota Gobblers在2009年将可获得740,000美元利润,以后每年的利润将达到100万美元。

达科他食品公司已经就与南达科他州休伦市一家副产品公司合资建造一家副产品厂展开谈判工作。这将需要一笔约350万美元的资金,也可为Dakota Gobblers带来额外利润,当然最终公司本身也将获益。冷藏库和副产品加工车间一经投入使用将能创造约40个新岗位。

工厂已与主要客户就扩大供应量至每年110,000吨展开了初步磋商。磋商正在进行,若获得成功,将使工厂的即食食品深加工业务进一步扩大,从而带来67万美元的收益和提供270个新工作岗位,而工厂也需要与客户签署长期合同以保证顺利的运作。

筹资金额

资金数额多于1千万美元,少于5000万美元,具体根据要约里售出的单元多少而定。若筹集资金不超过最大限额,筹资企业在今后的运作就可继续获利。

筹资条款

筹得的资金需按季度付息,每年仅3%的利率,单利,应付金额基于前一季度支付的资金数额。总投资基金(认购款项)当在第一次支付基金后5年内返还。筹资企业计划5年后用长期融资和5年来的利润一次付清所有投资基金。

还款担保

借款人另同时提出以下质权担保以为此贷款合约的还款保证:

  • 最初1150万美元认购款项由所购买的设备作为担保,同时由筹资企业担保。
  • 筹资企业现价值为1.1亿左右。
  • 其余认购款项将有房产优先抵押权和设备的优先担保物权的保证