SOHO中国北美合作人联合侨外投资移民新项

SOHO中国北美合作人联合侨外投资移民新项


 

在美国投资移民W57项目和纽约市地铁改造项目相继遭遇抢购后,本周侨外移民再度携手纽约市区域中心(NYCRC)推出全新EB-5力作——纽约市世贸中心区高层住宅大厦项目。此前,双方合作的NYCRC地铁改造项目在不到20天的时间内便全部售罄,日均认购接近6单,又一次刷新了行业销售纪录。

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与世贸中心1号楼做邻居

纽约市世贸中心区高层住宅大厦项目位于曼哈顿下城世贸中心区附近,是纽约市对曼哈顿下城世贸中心区进行持续改造的又一关键举措,项目建成后将与侨外合作伙伴DURST财团建设开发的纽约世贸中心1号楼隔街相望。世贸中心1号楼于当地时间2013年11月12日正式建成。被评为为北美地区最高的建筑,高度为1776英尺(约合541米),打破了原先由芝加哥威利斯塔保持的纪录。
最新推出的纽约市世贸中心区高层住宅大厦项目主体为一幢奢华公寓和零售业综合大厦,共71层,363套公寓。大厦总面积将达48.1431万平方英尺(约44,726平方米),高750英尺(约229米)。竣工后,该大厦将成为曼哈顿最大的住宅楼之一。
曼哈顿下城是纽约市最老的社区,有着悠久的历史。华尔街,市政厅以及世贸中心都位于此,是纽约市下城的繁华之地。该地区常常被称为“世界的金融中心”,是美国四大中央商业区之一。

 

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预计世贸中心4号楼以及9/11纪念博物馆均将于2014年竣工;2015年,新的世贸中心交通枢纽也将完建。建成后,世贸中心综合体将拥有1000万平方英尺(约929,030平方米)的顶级全新办公空间,为该区带来10万多新增雇员,对公寓的需求度将日益上升。
  资金安全看开发商 美国地产界双擎强强联手

纽约市世贸中心区高层住宅大厦项目的开发商是纽约市两家经验丰富,最富盛名的房地产开发公司:Fisher Brothers和Witkoff集团。
Fisher Brothers创立于1915 年,这一家族企业如今已经传至第三代,被认为是纽约市房地产的“皇室成员”之一,也是纽约市最大、经验最丰富的房地产公司。Fisher Brothers在纽约市开发的商业空间超过1200万平方英尺(约1,114,836平方米),目前在纽约市和华盛顿特区拥有的A级写字楼超过700万平方英尺(约650,321平方米),其中一些写字楼是这两个城市最有名的地标性建筑。
中国最大的商业房地产公司SOHO中国的共同创始人兼首席执行官张欣及其家族,购买了Fisher Brothers的公园大道广场写字楼50%的股份,公园大道广场是曼哈顿最顶级的写字楼之一。中美两大地产商的合作在一定程度上也反应了双方对彼此的认可和赞赏。
Witkoff在曼哈顿下城东区开发项目上曾与侨外有过合作,是一家综合类房地产开发公司,总部位于纽约市。Witkoff在房地产收购、开发、建设和资产管理方面有着长足的经验。该公司专注于确立和收购增值的开发项目,对被低估的地产进行重组以及大型资本重组。Witkoff目前经历了各种写字楼开发、各类土地、酒店开发项目以及住宅开发项目。过去15年间,Witkoff收购了60多栋写字楼,总面积约为1800万平方英尺(1,672,254平方米),12,000多套住宅单元,总成本约为70亿美元。