凤凰国际商贸城项目 C 3

凤凰国际商贸城项目 C 3


摘要:1.申请条件: 申请人需年满18周岁,无学历、经商背景、语言等条件限制 证明申请人有超过50万美元现金(可包括配偶资产,源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可) 通过官方文件,证明资金的合法来源 2.投资金额: 50万美元 3.发行费: 4.0万美元 4.律师

 

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1. 申请条件:

  申请人需年满 18 周岁,无学历、经商背景、语言等条件限制;
  证明申请人有超过 50 万美元现金(可包括配偶资产,源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可);
  通过官方文件,证明资金的合法来源。
  2. 投资金额:50 万美元
  3. 发行费:4.0 万美元
  4. 律师费:1.5 万美元
  5. 项目介绍:
  ·项目位于美国亚利桑那州凤凰城的凯撒(卡萨格兰德)城区(3900 East Florence Blvd, AZ 85294) ;
·凤凰商贸城(Phoenix Mart)是凯撒政府在凤凰城倾力打造的北美最大的国际商贸城。凤凰商贸城借鉴了中国义乌和迪拜龙城的成功经验,在美国本土建造一个为美洲市场的企业和消费者提供国际商品的商贸城。
  ·该项目将在 150 英亩的土地上开发一座拥有 150 万平方英尺,集批发、零售、 互联网营销、 物流、 商展和娱乐休闲为一体的现代综合商业中心。
  ·该项目由高力国际与 21 世纪商业地产公司联合招商,将汇集全球 2000多家知名品牌;项目总开发成本为 2.9 亿美元,开发商股权投入 1 亿美元占 40%股份, EB-5 股权投入 1.5 亿美元(共 300 个名额) ,占 60%股份,凯撒市政府投资 4,000 万美元用于基础设施建设;
  ·项目预计于 2014 年第 1 季度动工,建筑周期 2 年;
  ·监管银行为美国花旗银行;
  移民律师为 Miller Mayer 和 Darren Silver。
  6. 项目优势:
  ·此项目现有 200 位客户已递交 I-526 申请,截止至 2013 年 4 月底已有近十位客户获批,后递交 I-526 申请的客户等待获批周期将大大缩短;
  ·地理位置佳:凤凰国际商贸城紧邻 I-10、I-8 州际公路和铁路。且相对于洛杉矶等地,凤凰城没有工会,异地清关更快捷,贸易更顺畅,其位置毗邻墨西哥,有美国诸多企业的加工厂;
  ·开 发商实力雄厚:项目将由美亚资源(AZ Sourcing)公司进行开发和管理。团队主要成员房地产开发和管理经验丰富,在美国西雅图、拉斯维加斯、洛杉矶、凤凰城及中国的上海、北京和海南均有 参与项目,总开发面积超过 1000 万平方英尺, 参与承建的多个美国项目屡次获得最佳设计奖;
  ·就业指标充足: IMPLAN 经济模型计算项目将创造 7,905 个新增就业机会,完全满足 I-829 取消条件的就业指标;
  ·安全性较好:商铺出租已完成 70%左右。项目稳定运营后,价值为 3.43亿美元,每年预计将产生 2,500 万美元的营业收入;
  ·项目已签署完工担保;