芝加哥47街学生公寓及老年人公寓改建项目

芝加哥47街学生公寓及老年人公寓改建项目


芝加哥是重要的工业和交通运输中心,辖区内人口约290万。芝加哥及其郊区组成的大芝加哥地区,人口则超过900万,是美国仅次于纽约市和洛杉矶的第三大都会区。
芝加哥地处北美大陆的中心地带,是美国最重要的铁路、航空枢纽,同时也是美国主要的金融、文化、制造业、期货和商品交易中心之一。自1833年建市以来,经过一百多年的发展,逐渐成为具有世界影响力的大都市之一。

项目概述:

·预计完工时间:2014年
·项目位于芝加哥市中心,布朗兹维尔(Bronzeville)区;
·四边接临马路,分别为南密西根大道、47街、南瓦巴斯大道和46街;
·邻近座落着芝加哥大学和伊利诺理工大学,正西边有「先见医院」,东南边距离不到一哩的地方,有「芝加哥大学医院」;
·1929年美国百货业先驱-西尔斯罗巴克公司(Sears, Roebuck & Company)兴建;
·在1981年被提名列入国家古迹名册,是个具备美国历史及文化的重要建筑物;
·周围有便利的医疗环境,及优越的自然和建筑环境。

罗森沃庭园公寓的名人:
优越的环境:

便利的医疗环境:

项目投资方式:

退出机制:
·本项目将在投资者取得到永久性绿卡时优先退还投资款项一半,即25万美元;
·五年投资期限到时再将剩余的25万美元投资款项返还。
项目概要:

1、主要建筑物为五层楼高,预计将整修做为122单位老年公寓(Senior Housing)以及177单位公寓房;
2、少部分为三层楼高红砖建筑,预计整修为33单位公寓房;
3、21,000平方英呎的商店、办公室和医疗用空间;
4、新的4层楼停车场,提供200个停车位给罗森沃庭园的住户、公司、访客和顾客使用;
5、两英亩的内部中庭将改建成全新景观,且还要兴建一个眺望台和野餐区;
6、两间宽敞的公用休憩室(约4,000平方英呎),各有6台高速网络计算机和打印机,至少3台健身机,供住户使用。
项目蓝图:
市议员支持信:

经营团队:

管理团队–Landwhite Developers LLC
成立于2009年的不动产开发公司,专营集合住宅和多用途住宅建案。目前在营建/开发上的资本超过2亿美元,具有丰富的专业经验,可在预算内如期完成建案。截至目前,已施工完成约2,147栋公寓。
建筑团队–Hartshorne Plunkard Architecture
创立于1987年,室内设计和规划公司,位于芝加哥的富尔顿房市区,提供全方位的建筑服务,曾获多种奖彰。公认为新宅、古迹、绿色环保、多用途和改建建案的领导企业,拥有别具一格的设计风格。