加州帝国郡商业中心

加州帝国郡商业中心


57

项目简介:

加州帝国商业中心为美国加利福尼亚州南部(California)帝国郡(Imperial County),哈勃区艾森特(EI Centro)卡莱克西科(CaIexico)。帝国郡距洛杉矶(Los Angeles)210英里,距圣地亚哥市(San Diego)110英里,凤凰城(Phoenix)250英里。帝国郡区共有9个城市。该项目属于美国移民局正式批准的投资区域中心,投资50万美元可符合美国办理投资移民条件,获得美国绿卡。
Imperial Regional Center位于美墨边界,在高速公路111与高速公路86的交会口,属于Heber City,是Imperial County内即将成立的城市。本中心紧邻City of Calexico与City of Eicentro,并与对岸为墨西哥的一大城市,是拥有120万人口的City of Mexicali仅有4哩之隔。近年来,由于圣地亚哥市的房价日益趋高,所以大批购屋者宁愿开90哩路的车程,来往于工作地点位于Imperial County高质量的住家。
本地区气候形态为冬暖夏热之沙漠型气候,冬天常温为华氏80度,与Palm Springs地区雷同。故拥有大批候鸟型居民与游客。由于一年四季均为无雨气候。极为适合万人以上之大型演唱会,所以在此500亩之国际商业活动中心,本公司拥有国际水平之大型表演场。有室内与室外舞台。并拥有一群国际水平音乐家之顾问团队。未来表演节目将定期邀请世界各地不同形态之表演团体,做中短期演出,中间并以美国大型摇滚乐团,著名歌星演唱会等穿插。在美国地区,宜昌大型摇滚乐表演,拥有万名观众是常事。
尤其中国奥运会后,是人将瞩目与期待在中国之外的地区,看到各种不同的中国表演节目,除了大型表演场外,紧临的商展会场及小型室内表演场,将提供市政府作为政府活动展示中心。在人潮促涌下,必然带动周边的店面及餐饮业之发展。本商场虽含有200个房间之大饭店,但为服务未来自圣地亚哥,洛杉矶之人潮,本公司已着手在中心附近,进行筹设大型露营区,以备不时之需。
帝国商业中心占有七十八英亩,是个食衣住行音乐皆备的大型综合商业中心。建物面积高达百万尺,停车场有九十万尺,可容纳三千部车子,更有中心后面百辆货柜车的停车场。全区有河流横贯、小巧、瀑布、庭园景观、艺术中心、及大小型表演舞台等。
整体说明如下:
1. 加油站;
2. 大饭店;
3. 大型餐厅街;
4. 贸易中心区;
5. 贸易中心接待区;
6. 艺术展览馆;
7. 电影院;
8. 文化中心;
9. 大型表演舞台;
10. 室内舞台;
11. 河流区;
12. 河边本土商业区;
13. 河边餐饮区;
投资方式:

该项目的投资金额为50万美景,项目管理费、律师费等另计。
投资回报:

取得绿卡后可参与项目的利润回收
取得绿卡后可选择商业中心内独立产权店面(1200尺商业店面)
如投资人无疑自行经营店面,可由著名管理公司管理,收取租金或者转卖
项目特色:

政府核准:本国际商城之移民名额,已经美国投资移民局审核在先,通过区域中心移民计划,故投资即可依程序拿到正式绿卡,否则依美国移民法规定,投资不动产并不得办理移民。
产权持有:本投资计划与其他计划的最大差异在投资人将50万回到专户后,即拥有建物产权在他的名下,相较于其它计划是无法提出类似实质保障的,对于想移民到美国后仍持续有固定(租金)收入,或是想做生意的人,本投资计划是他们最理想的选择。而且,本计划价值越高,他们产权价值也随着提高。
投资风险:传统移民计划投资金额50万,需要自行创造商业行为,且一年至少有10个雇员以上,一般移民高能过来美国投资做生意,人生地不熟,一个员工溪水就要一年2万多,两年光是员工薪水就要快50万了,除非生意挣钱,否则投资金额50万,有可能会血本无归,还甚至赔钱!对加入本区域中心的投资人,不需要烦恼一年至少要10个雇员以上。
快速拿绿卡:约6个月左右即可拿到移民局批准函,另可以在美国境内,或在投资人本国的美国领事馆面试二获得临时绿卡签证。
参与美国投资移民,不但是踏入美国的第一个保障,同时对个人投资具有增值潜力,是未来美国生活保障的最佳途径。