Natchez河岸娱乐中心

Natchez河岸娱乐中心


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项目简介:

美国Natchez市河岸娱乐中心建设项目位于充满历史文物的密西西比州—此次娱乐中心建设计划将由Natchez市政及Lane Company共同打造。市政府无偿提供美金2千3百万开发此工程用地而Lane Company则将转投资Premier Gaming公司作为新娱乐中心的管理公司。娱乐中心将会在Natchez市的市中心,整个建案占地为5万1前平方尺。娱乐中心的赌场为一万七千平方尺, 里面将会有600个吃角子老虎机和14个赌桌游戏,并且也有餐厅和Buffet酒吧和Lounge。整个密西西比州当地有31间赌场目前正在营运、而在历 史悠久号称美国南北战争前最富裕的Natchez市却只有一间老旧的第一代赌船。市政府了解娱乐市场对于Natchez市能带来的庞大商机而定结合 Lane Company共同创立这新的娱乐中心,现任市长Jake Middleton也大力支持此项计划。
为了大招Natchez市的最大娱乐中心,Lane Company特别聘请Foxcor Inc作为此次计划的建设方,而E&A则是提供建筑设计。两间公司在美国娱乐市场当中也都占有一席之地。开幕后的总营运管理将由Premier Gaming负责。此次计划最多可容纳50为投资者。
开发商团队背景:
Lane Company:是一个得过奖的联合的房地产发展公司。他透过它的子公司在11个州经营土地购买,发展,建设和管理。Lane Company和其它公司不同的是他们在别人错过或不敢冒险的地方投资。现在他们是美国第8大集合式住宅的发展者。
他们最近刚完成的案子是占地138亩在Atlanta的Atlantic Station是美国史上最大的污染地在发展。Atlantic Station完成后。会让Atlantic市有30亿投资金额。多出12000人在这边居住,也会多出3万个工作。远观来看,他会变成Georgia州 第11大城市。它赢得了2005年的Pillars of Industry Award奖项并且获得Atlanta州政府表扬。最重要的是Lane Company在发展计划上有广大的经验和知识。他们特别注重发展地的文化背景。
Lane Company的特色:
10亿以上管理资产
2006年的企划案价值超过14亿
25亿目前正在洽谈的案件
3万个管理单位(乔治亚洲最大管理公司)
超过100房地产建筑,在过去的30年Lane公司开发过超过2万5千个公寓开发,金额超过30亿
Premier Gaming公司:是由Lane Company的合伙人所创造为了拥有。开发,和管理Natchez河岸娱乐中心。其中包括Lane Company资深的合伙人和具有经验的娱乐博彩高级干部。其中一位最主要的干部为Kevin Preston。Preston先生在赌场管理非常有经验。与Premier合作之前,Preston先生在美国第四大赌场Tropicana副厂曾担任 执行长。
FOXCOR Inc:这是全国性的管理计划案公司。它在管理计划公司中排名第40。在饮娱乐,赌场,教育。房地产等领域都有丰富经验。Station Casinos和Harrah’s都是Foxcor Inc的客人。
Ed Vance & Associates(EV&A):美国娱乐赌场行业最有知名度的设计公司。设计方面在美国拉斯韦加斯也得过无数奖项。目前EV&A公司正在和拉斯韦加斯的Moulin Rouge赌场合作。
投资方式:

该项目的投资金额为100万美金,项目管理费,律师费等另计
投资回报:

取得绿卡后,可参与项目的利润回收。
投资特色:

政府推荐项目,并参与投资
纳齐市缺乏优良完善的娱乐中心
本项目具有优越的地理位置和市场优势
经济危机下,纳齐市08年博彩市场逆势上扬5%
娱乐中心24小时营业,人力庞大解除条件有保障
完整的还款计划,投资人为优先还款债权人
投资人每年可获投资金额1.5%利润
优越及强大的开发商背景
纳齐市市政府投入两千三百万美元至娱乐中心开发预定地
娱乐中心的赌场具有强大的创造利润能力
精算师预估5年后可创造800万至1200万利润
纳齐市缺乏设备优良及完整的娱乐中心,此项目具有优越的地理位置与市场优势
新的赌场跟当地老旧赌场比较将会有很多的优势,作为一个陆地赌场的它的优势有:在市中心很好的地理位置:方便的停车设施:单一层次宽阔的赌场空间:高级餐厅:两间酒吧可看到密西西比河的景色将会与邻近的新的酒店和会议中心结盟。
以往数据显示,密西西比博彩市场前景广阔。Natchcze市的博彩市场稳定增长,项目具有较大的 利润,精算师推算一年到第五年赌场创造的利润大约会为5百万美元到2千万美元。
项目的众多合作方,都是各行业资深公司,拥有成功的业绩记录,与他们通力合作,可以获得宝贵的经验,保证赌场项目成功进行。
赌场用地与市政机构签订相关租凭协议,Natchze市长亲笔写信表示支持此项目且市政府已投入2300万美元促进赌场的建立。