拥 有600多万人口的达拉斯市是美国排行第四位的大都会地区，仅次于纽约、洛杉矶和芝加哥。同时，达拉斯市也是全美增长最快、最具活力的地区之一，这里还是 交通和物流的要塞，乘坐飞机不到4小时即可抵达所有主要的北美城市。达拉斯市凭借重商文化，适宜家庭居住的生活方式以及世界一流的配套设施等特点每年都吸 引大量人群移居于此，仅2008年至2009年间居民人数就增加了15万人。
达拉斯市有着无与伦比的地理位置，同时这里的房价和生活成本较之同类城市较低。在达拉斯市，50000美元的年收入相当于在纽约109751美元的年收入，旧金山90582美元的年收入以及在

以及在洛杉矶81164美元的年收入。并且，达拉斯没有州或城市所得税，这也吸引了世界前1000强企业中的46家落户该市，据统计，整个达拉斯拥有269家全球员工数在1000人以上的公司总部。
在过去10年间，达拉斯市仅上城区人口就增加了32%。自2009年以来，整个德克萨斯州创造的工作数量占到全美工作数量的48%，预期 到2016年，每年的工作数量将以12.1%的比率增加。由于住房贷款标准的上升，更多的人从买房居住变成了租房居住，直接导致该地多户型公寓短缺。 2011年，达拉斯市上城地区的年租金涨幅超过了8%，平均出租率为96%，这也充分证明了当地对新公寓的强烈市场需求

项目优势

地处黄金地段， 独一无二

达拉斯高级美景公寓项目位于活跃的上城区唯一坐享美景的高地，距离达拉斯CBD仅3分钟路程。项目紧邻达拉斯小牛队主场美国航空中心，拥有广阔的维多利亚 公园、世界级的城市艺术区、久负盛名的购物中心以及高水平的运动队伍，除此之外，该区域还有众多人文艺术建筑，如达拉斯歌剧院、表演厅、艺术博物馆、雕饰 公园、甲板花园和自然博物馆等，距离知名私立大学南方卫理公会大学、全美排名前三的霍克黛女子中学都只有几分钟的路程。

可开发空地稀缺  刚需强烈

在过去10年间，达拉斯上城区人口增加了32%，而且，由于住房贷款标准的上升，大部分人从买房居住变成了租房居住，加上该地几乎已无地可开发，导致当地 多户型公寓极度短缺。仅2011年一年，达拉斯上城地区的年租金涨幅就超过了8%，平均出租率达到96%，据专家预测，到2015年为止，该地的出租率将 一直保持在96%，租金也将以每年3.3%的速度持续增长

项目资金清晰  EB-5 资金处于还款第一顺位

达拉斯高级美景公寓项目由开发商崔梅尔克罗（TCR）和EB-5投资人共同出资，项目总成本8257万美元，崔梅尔克罗出资2907万美元，EB-5投资 人将共同出资5350万美元。EB-5资金作为唯一贷款，将拥有价值为1亿零510万美元不动产的第一顺位抵押权，并在产权证上登记。经独立的第三方高纬 物业公司评估，该抵押品的价值是EB-5资金的2倍，这充分保证了投资者的资金安全。

开发商享誉全美 信誉卓著 实力雄厚

   崔梅尔克罗住宅开发有限公司（TCR）成立于1977年，是美国首屈一指的多户型公寓开发商，在行业内信誉卓著，是全美唯一一家拥有超过20年全方位服务 经验的多户型公寓公司，到目前已开发超过225000户多户型公寓，它将为该项目提供一份预算担保和竣工保证。崔梅尔克罗住宅开发有限公司原母公司是成立 于1948年的知名房地产公司崔梅尔克罗公司（TCC），2009年被全球最大的商业地产服务商世邦魏理仕集团(CBRE)以22亿美元收购。由于在地产 行业的杰出贡献，崔梅尔克罗公司创始人Trammell Crow先生入选了《财富》杂志的美国商业名人堂(US Business Hall of Fame)。

就业盈余率超法律所需 绿卡条件接触有保障

侨外集团专注美国投资移民八年，与达拉斯官方区域中心四度合作，在达拉斯官方区域中心在成立3周年之际再次推出第一顺位还款的精品项目，席位珍稀，独家呈现。