拉斯维加斯DT3项目 D 5

拉斯维加斯DT3项目 D 5


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项目简介

DT3项目位于拉斯维加斯市中心,是该市最具发展前景的地区。项目毗邻Freemont步行街、Mob历史博物馆等旅游景点,与互联网新贵Zappos 的新总部仅一步之遥。项目对围绕着3号街(3rd ST.)的4个街区进行改造,打造成一个集酒店、赌场、商场、酒吧夜店和会议中心于一体的商业娱乐中心。
项目总投资3.13亿美元,已经于2011年11月开工,总工期大约36个月。其中,酒店改造将于今年完成,改造后焕然一新的Downtown Grand酒店将在年底盛大开业。

项目组成:
1. Downtown Grand酒店:
市中心唯一一家拥有露天平台及游泳池的酒店。有629间全新装修的客房,设有2.4万平方英尺赌场区及3万平方英尺露天平台及游泳池。
2. 餐厅及酒吧:
8家风味各异的餐厅,5家酒吧及酒廊,为游客及当地人提供丰富多彩的夜生活。
3. 商业区及会议中心:
在与酒店隔街相望的街区,环绕着Mob历史博物馆将建成8万英尺商场及零售区,1.5万平方英尺会议及活动中心。

开发团队

开发商CIM集团是全世界排名前30的房产基金公司。成立于1994年,总部在洛杉矶,旗下总资产达116亿美元,管理的资产超过64亿美元,包括一些世 界上最大的退休基金。专注于都市房产规划及社区发展,其成功案例遍布全美,代表作有好莱坞杜比大剧院(原名柯达大剧院)、纽约派克大街高层奢华公寓等。
酒店和赌场运营商Fifth Street Gaming公司是拉斯维加斯当地一家经验丰富的酒店和赌场经营商,其拥有和经营的赌场遍布拉斯维加斯和澳门。
该项目法律顾问包括全美顶级EB5移民律师Miller Mayer,以及全美第4大政府关系及证券法律师事务所Brownstein Haytt。

项目优势

位置优势:位于拉斯维加斯最具发展前景的市中心地区,处于移民局要求的“目标就业区”内;
项目安全:
项目已经于2011年11月动工,酒店将于2013年年底盛大开业;
运营保障:
酒店及赌场将由经验丰富的团队Fifth Street Gaming进行运营;
抵押担保:
酒店作为EB5贷款的抵押担保,EB5贷款为第一顺位还款;
就业保障:
该项目将创造3267个就业机会,是移民局要求的136%;