佛罗里达州特许学校 D 6

佛罗里达州特许学校 D 6


项目位于美国东南部佛罗里达州,其人口数量和经济水平在全美排名第四。作为全美闻名的“阳光之州”,佛罗里达拥有温暖宜人的气候、美丽的海滩,是著名的旅游胜地。除旅游业外,医疗保健业、银行金融业、航天国防业、农业、教育、建筑业等对佛罗里达的经济都大有贡献。

由于众多因素吸引,佛罗里达的人口数量持续增长,对特许学校的需求也稳定增加。自1996年以来,该州特许学校已经超过570所,招生人数超过20万人。州政府预测,未来6年内,该州特许学校的学生数量将增加一倍。

从2012年开始,EB-5投资人就参与了佛罗里达州特许学校项目。至今,已经有6期项目完成了EB-5融资。目前,第7期项目正在招募中。第7期学 校位于佛罗里达州基西米市,临近奥兰多国际机场和迪斯尼乐园。学校占地7.5万平方英尺,可容纳1300名6至12年级的学生。项目计划于2014年年初 开工,7月份完成第1期设施(可容纳950名学生),学校开始运营。2015年8月,第2期设施完成,可容纳350名学生。

第7期学校项目总投资1540万美元,其中开发商ESJ Capital Partners(ESJ)出资390万美元,EB5融资1150万美元,招募23名投资人。该项目使用美国移民局认可的测算模型RIMSII来计算就业 名额。项目总共将产生333名就业,超过移民局要求的就业人数45%。

政府拨款:特许学校由州政府全资资助运营;

运营保障:项目已经获得政府颁发的特许学校资质,运营团队已成功运营10所特许学校;
抵押担保:EB-5资金为第一顺位还款,土地和学校设施作为EB-5借款的抵押担保;
就业保障:该项目将创造333个就业机会,就业数量是移民局要求的1.45倍。


安全保障:
申请人I-526获批后,投资款才会进入项目中,保证了投资者的资金安全;
成功案例:特许学校第1期客户已经拿到I-526批准函。

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项目问题

1. 什么是特许学校?
特许学校(Charter School)是20世纪90年代以来在美国兴起的一种特殊形式的公立学校。学校由私营机构建造及管理,政府对学校拨款资助并进行监管。与公立学校一样, 特许学校提供免费义务教育,对居住在该郡(县)的所有适龄学生开放,并且需要符合美国联邦政府及州政府的学术标准。
特许学校既发挥了私营机构高效运作的优势,又具备公立学校公平免费的特点,受到家长的广泛欢迎。自从1991年第一所特许学校成立以来,目前全美已有 近6000所特许学校,在校学生数量超过200万。据统计,2012年,59%的特许学校都有入学等候名单,总计超过60万学生在排队等候入学。

2.开发商是什么背景?
该项目开发商ESJ是佛罗里达当地一家以特许学校开发为主的房产商,已经成功完成了8所学校,招生人数超过15000人,目前还有7所学校正在开发中。
学校建成后,ESJ将与Avant Garde Academy(AGA)签订20年的长期租约,将学校全权交给AGA进行运营。AGA是佛罗里达州首屈一指的学校运营机构,目前运营10所学校,拥有47.5万平方英尺的学校设施,学生人数超过8000名。

3.该项目属于哪个区域中心?
项目属于“佛罗里达州海外投资中心”区域中心。该区域中心于2009年9月经美国公民与移民局批准成立,前6期特许学校项目也位于该区域中心内。

4.EB-5资金以什么形式投入项目?投资回报是多少?
贷款形式。EB-5资金投入EB-5特许学校7期(基西米)有限合伙公司,该公司以贷款的形式为学校建造提供资金,投资人将获得每年0.2%的利息回报。

5.投资总额是多少?
投资款50万美元,另外,区域中心收取5.5万美元的管理费(包括1.5万美元的律师费)

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项目优势

1、投资款来源解释要求宽松
投资款来源允许多种途径,包括个人累积所得、馈赠、继承等。
2、对申请人背景无严格要求
投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度和语言能力的条件限制,只要证明资金来源合法即可。
3、无严格居住要求
可自由选择在美国居住,也可选择继续留在中国工作和生活。
4、无须在美国经营企业
申请人不需要亲自在美国从事经营活动,通过投资于政府授权的基金公司,同样满足投资要求。
5、子女可享受世界一流的美国教育资源
在全球排名前二十的大学中,十七所来自美国。排名前五十名的大学中,有三十七所来自美国。