安永二期 项目简介：

此项目位于俄亥俄区域中心，2009年经美国移民局批准的区域中心，位于美国东北部俄亥俄州，与宾夕法尼亚州和纽约州为邻。 项目所在地克利夫兰市是俄亥俄州最大的城市，位于五大湖片区，拥有良好的地理位置，是水陆交通要地，一个湖港和工商业极为发达的城市。

安永二期（富莱茨东岸）项目是一个综合型的开发项目，为2013年竣工完成的安永一期（安永办公大楼）的配套开发项目，开发计划包含公寓、写字楼、零售及停车场。项目计划在2014年第一季开工，并在2016年的第二季完工。

区域中心批准函

安永二期 项目建造：

1、一栋7层高楼，拥有241个公寓单元、附属商场、以及临水步道的混合大楼；

2、一栋15万平方尺的甲级写字楼及350个车位的停车库；

3、8.8万平方尺的平面零售铺位及商场；

4、450个车位的2个地面停车场，以及200个车位的地下停车场。

安永二期项目优势：

1、作为一期项目的延展开发，未来将成为地区新地标；

2、获政府大力支持发行债券， 给予项目资金支持；

3、由成功完成一期项目的区域中心继续运营；

4、开发商以个人名义做完工担保并持续提供还款个人担保，个人总资产已经远远超过一期项目时；

5、EB-5投资人将拥有第一顺位的抵押和留置权，以及所有租金收入作为资金保障；

6、项目创造就业为移民局要求的148%，EB-5投资人稳获全家绿卡；

7、I-526通过前资金全程监管。

安永二期 资金结构：

项目总投资额： 1.67亿美元

– EB-5投资： 4000万美元

– 富国银行（Wells Fargo）：6532万美元

– 开发商投资： 2840万美元

– 政府及其它投资：3374万美元

投资人所投入的资金将用于认购克利夫兰Cuyahoga县港务局发行的债券。

安永二期 资金保障：

1、EB-5投资人将拥有第一顺位的抵押和留置权；

2、写字楼及下方停车场的建筑物本身以及之后的租金收入；

3、商铺、餐厅的土地及之后的租金收入；

4、地面停车场的日后租金收入；

5、开发商以个人名义提供完工保障；

6、开发商以个人资产做担保，保障EB-5投资人的还款。

安永二期 绿卡保障：

著名经济学家Michael Evans为项目作经济计算；

项目总共将创造1186个工作机会，就业为移民局要求的148%。

安永一期回顾

成功案例：

1、获州政府亲笔签署支持信，EB-5投资人持有政府发行债券；

2、价值超过5亿美元抵押担保，EB-5投资人拥有第一顺位还款权；

3、开发商以约3亿美元信托基金，对EB-5资金作个人无限责任担保；

4、承包商和开发商分别提供项目施工价格不变及项目按期完工的承诺；

5、景鸿一期项目EB-5投资人已全部获得I-526通过，并成功登陆美国获得绿卡。

前俄亥俄州州长亲笔签批支持信