EB-5项目 纽约海军码头公寓项目开始发售

EB-5项目 纽约海军码头公寓项目开始发售


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亚美欧︱对外国际最新消息,拥有35年以上的房地产开发经验,并成功开发了时代广场酒店项目、公园大道酒店项目和尼克博克酒店项目等精品EB-5移民项目的纽约移民基金又有新EB-5项目问世——纽约海军码头公寓项目。 

    项目位于美国纽约史丹顿岛东岸海军码头,紧邻史丹顿岛火车站,开发商意在将此地打造为包括公寓和商业空间组成的充满生机的综合用途住宅和零售开发区,已于2013年11月开始动工。项目现已开始发售,详情请咨询亚美欧移民专线:4006-788-122 。
    纽约海军码头公寓项目简介
    项目位于美国纽约史丹顿岛东岸海军码头,紧邻史丹顿岛火车站,乘地铁4分钟到达史丹顿岛渡口。开发商意在将此地打造为共571间公寓,及近2,480平方米商业空间、321个地上停车位组成的充满生机的综合用途住宅和零售开发区,包括健身中心、娱乐设施、花园区域以及带有游泳池的私人广场层等,并结合周边的公共空间,建成开放空间,将居民与户外及公共区域联系起来。571间公寓将由206间工作室、305间一室公寓和60间两室公寓组成,住宅总面积近36,969平方米。
    纽约市正在投资3,300万美元用以改善项目周边的公共空间和游憩场所,在项目西面,纽约市正在前街建造新的地下公用事业,并对前街以及连接前街和西边主要零售地带海湾街的街道进行改善;在南面,纽约市拟建造深湾公园;在东面,纽约市正在建造滨水区游憩场所,以提供更多的公共通道。
    项目得到纽约市市长彭博、史丹顿岛区长以及当地政府官员的大力支持,并已于2013年11月动工。
    该项目采用RIMS II就业模式计算就业系数,不使用顾客支出模式或租赁就业模式。预计将创造1,453个就业岗位,平均每位投资人创造29.1个,完全满足EB-5投资者I-829取消条件的500个就业指标,就业岗位安全系数几乎200%。
    资金构成
     
     
    开发团队
    Ironstate公司
    Ironstate公司曾进行了许多复杂项目的开发,包括复杂大型不动产开发、城市零售中心开发、全方位服务酒店开发以及娱乐设施开发等,纽约州的哥伦布50号项目、新泽西州的URL港岸项目、新泽西州造船所项目等都是其代表性作品。Ironstate公司创新性的提出了”URL”理念,对于住房和城市生活新思维的需求提出了新思路。