EB-5项目 福蒙特州四季堂枫滑雪度假村

EB-5项目 福蒙特州四季堂枫滑雪度假村


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在EB5法案中,政府也规定了名叫“区域中心”的特例条款。在区域中心投资的最大好处是政府采用公认的经济预测,先行对需要通过EB5项目引入外资,从而产生直接和间接就业的行业审批,四季堂枫基金项目就是经过审批后,在政策有利的区域中心独家运营的EB5项目。四季堂枫基金项目经过细致开发,与政府出台的投资签证的办理规定无抵触。我们的构架与投资计划是在2007年6月11日经位于首都华盛顿的美国公民及移民服务局总部特批,所有的投资个人的申请均获服务局区域中心审核批准的。
EB5四季堂枫基金有限责任合伙项目已经美国公民及移民服务局及佛州政府批准,按指定区域中心有利政策运营,对投资人的投资行为规定的是间接创造就业名额。引入的共有资金将用于佛州著名四季堂枫度假村行业资本改善,同时减少该产业的长期负债项,由滑雪人选址,随选随动工扩建的二期工程。自2001年以来,新的产权格局给这个具有60年历史的度假村带来了发展契机,骄人的“华丽转身”大事纪要如下:
2006年12月,四季堂枫成功引资6个亿美金盘活基地资产,新闻媒体纽约时报及波士顿环球均有佳评。
2008年2月,美国国家广播公司NBC今日秀节目选在该度假村召开,现场直播长达四个小时。
2008年12月,该度假村被滑雪杂志主持评选的“全国东区最佳度假区季军”。(从2001年评比排名19提升至此)。
2009年4月,国家滑雪地联合会授予其声望颇高的“国家级优质服务奖”。
投资方式:

该项目的投资金额为50万美金,项目管理费,律师费等另计。
投资回报:

取得绿卡后可参与项目的利润回收。
投资特色:

四季堂枫度假村地处东岸,是最佳度假村之一。我们通过EB5移民投资项目与您合伙建设,也是您在商业房地产行业走低时进入的有价值的投资机会。
度假村占地5100英田,四季气候温和,度假村位于佛蒙特州中部的生气河谷,这里景色优美,历史久远。四季堂枫囊括所有:世界级冬季度假村,有全东区知名的洛矶山脉以东最好的地势,春末时来此划皮划艇和独木舟,夏天来这儿打高尔夫,秋天“窥叶”。从伯灵顿驱车约45分钟;从波士顿开车要三个小时;从纽约城驾车五个小时即到。
度假村始建于1958年,于2001年被“顶峰公司”收购。近五年中,它有了一本地新主人,他通过将升降设施自动化、扩张造雪区域、以及强化游客“山上体验”的整体感受等经营思想使该度假村又获新生。
2006年12月,度假村完成了6个亿的引资工作;一期基地再开发的热点回顾在网页的新闻发布专区可见阅。包括在Robb报导,纽约时报,波士顿环球中也有专稿。2007年10月,度假村被滑雪杂志评选为“东海岸最佳度假村季军”。崭新的四季堂枫度假村媲倒了Stratton,Mt.Snow,Killington,Okemo和所有新罕布什尔州的滑雪地区。
B5项目四季堂枫基金公司以成为四季堂枫知名度假村二期基地扩展工程的伙伴单位而自豪。

关于一期开发成果

2006年12月,四季堂枫滑雪度假村项目完成4个亿美金的引资工作,一期盘活任务。新基地村很壮观,先期建设了61套崭新漂亮的酒店公寓单元,定名为“泥沙与小溪小区”。继而,度假村计划开始第二期扩建工程,于2008年第二季破土动工。EB5项目四季堂枫基金公司与该度假村合伙融资2个亿进行二期开发。
现已结束办理对一期的投资,我们推荐您迅速了解一下2006年度假村扩建工程。二期开发工程将由EB5项目四季堂枫基金公司负责引资,机会前景尚好。一期组合有三个单项:泥沙与小溪旅舍(一期该项目始于2006年12月)、木屋酒店(一期该项目始于2006年12月)、闸门施舍(一期该项目始于2007年1月)

关于二期开发-投资目标
EB5项目四季堂枫基金公司正在从合格的外商处接受申请,投资50万美金,成为合伙个体。我们预期投入全部引资金额至房地产类投资。二期扩建,基金将为基建融资并或取得高额利息。投资细节与范围将以备忘录以及相关文件形式,向有意且符合资格的投资人公布。
二期计划开发一些新的建筑群及产权,如:顾客服务小屋、三幢零售/酒店-公寓小区楼(1、2、3)(均预计于2008年3月开始施工)建在林肯峰小村中的小屋只有一个屋檐,有如一个大家族,有归一之感。屋檐下有学习中心、日托中心、器材租凭、零售区、售票处、寄存处、服务台、小商店等。还专为初学滑雪的孩子与成人分别设计了练习场地,就在二个魔毯型电梯外侧。
预计2009年初开工,紧临顾客小屋旁边要建的这三幢集酒店、公寓、小区一起的群楼。与一期工程建筑呼应。最终布局图、风格与形式可能会与下图有别,原设计思想是该图右手三幢楼。