EB-5项目 纽约布鲁克林海军工业园

EB-5项目 纽约布鲁克林海军工业园


 

 

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项目简介:

布鲁克林(Brooklyn)区,纽约五大区之一。它人口之多,约250万;面积甚广,有250平 方公里,都是五大区之最。假如纽约各区是独立城市,那么布鲁克林就是排在洛杉矶、芝加哥之后的第三人口大城市,也可算美国第四大面积的城市。 布鲁克林在十九世纪时有树之城,家之城和教堂之城等昵称,可见具有独特魅力;比起对岸的世界之都曼哈顿来,这里有些乡土气息,环境更适宜居住。
布鲁克林大部地区街道布局像棋盘那样工整有序;许多街名用数字命名,所以你如果迷了路,找起来也不会很难。宽阔繁华的商业大街两边,分枝出许多宁静住宅区 的小街小巷,房屋式样多彩多姿,但每条小街内的建筑风格常常比较一致。除了一些不超过六层的公寓楼,一般住家多是两层楼房,有绿荫丛中独立的大洋房、童话 风味的尖顶小宅院、精致实用的双拼或连栋排屋;有敞廊拱圈的殖民式、突窗细柱的维多利亚式,厚重华贵的褐石式,等等。 对许多布鲁克林人来说,布鲁克林就是纽约,连口语也被说是布鲁克林英语。
布鲁克林名人辈出,当地的人物、名胜和传说启发产生的电影、电视和书本对美国文化贡献良多。如NBA球星迈克尔?乔丹、好莱坞电影名导伍迪爱伦、拳王泰森、脱口秀名嘴拉里.金等都是在这儿长大的。
布鲁克林海军工业园区,位于风景秀丽的布鲁克林码头区,是一个占地300英亩的生机勃勃的综合工业园区。其前身为布鲁克林船坞,始建于1801年,为美国 联邦政府所有,曾是美国最重要的船舶制造基地之一。1966年,联邦政府关闭了造船厂;次年,纽约市购买了这块土地,并将其重新建造为一个工业园区。园区 内拥有超过40幢大厦,3个全功能的干船坞,4个活动码头,有400万平方英尺的可租用空间,现已完全对外出租。其中有超过230个商户,5000个永久 职位,多种生意形式。
布鲁克林海军工业园区是由布鲁克林海军工业园区发展公司“BNYDC”经营。BNYDC的董事会是由纽约市市长指派,由布鲁克林经济发展委员会的领导人组成,主要负责工业园区的租赁,管理和发展。
基于布鲁克林海军工业园区的强劲发展,纽约区域中心布鲁克林海军工业园区二期开发有限公司(NYCRC-BNYR)与其协作,已经着手未来65年内园区最 大的拓展工程,布鲁克林海军工业园区再开发项目位于EB-5移民投资项目的指定范围内。纽约市已经发行超过$2亿债券资助此项开发项目。纽约市区域中心, 也已经成为BNYDC的合作伙伴,提供六千万美元的贷款投资海军工业园区再开发计划的核心项目,用于两个工业建筑物的建设和广泛的基础设施改造。
除以上6000万美元投入外,纽约市、州及联邦政府还要投入5850万美元资金,使项目总资金达到1.18亿美元。此项目预计可创造1300个就业机会。 此投资项目是与纽约市和州政府的经济发展目标紧密吻合的,也是纽约市长Michael R. Bloomberg先生现行为全市增加就业机会的一个重要举措之一。
投资项目由三个主要部分组成:修复和新建128大厦-绿色制造业中心(先前用于美国海军的机器工厂,计划重新使用建造一座新的230,000平方英尺的绿 色制造业综合建筑体。)环保高效的砂姿大厦的建设(一个89,000平方英尺多层,能源和环境设计领军者银质认证的工业大厦);及涉及这两座大厦及园区内 的所有建筑的基础建设改造(包括新的供水和下水管道,拓展的路面和公园面积,修缮码头和其他的船舶业项目的改造等)。