EB-5项目-EcoSmart股份有限公司C类股

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项目介绍:

在美国,人们普遍认为Eco Smart Homes总裁艾瑞克?都博是住宅建筑“碳中和”、“节能”领域的领军专家人物。都博先生在“绿色房地产”领域有二十多年的经验,无论改装现有住房还是建 造低能耗住房。他曾帮助制定科罗拉多州博尔德市的绿色标识重塑计划,同时也是博尔德绿色建筑协会的创始人之一。另外,都博先生还是《能源高效率改造的最佳 准则》的合著者,该书由美国绿色建筑协会出版,在全美已被广泛奉为家庭改装领域的“圣经”。通过他自己的生态未来建筑公司,都博先生建造了美国第一座可验 证的零能源消耗住宅,现金,在科罗拉多州博尔德市,他正居住在这座名为“太阳丰收”的住宅里。2008年9月8日发行的上海《外滩画报》曾发表过有关都博 先生以及他的“太阳丰收”的文章。此外,都博先生因成就卓著,荣获了众多奖项,其中包括2006年12月的“年度创世纪建设者能源之星奖项”、科罗拉州可 再生能源协会的“2006年度主旨啊建设奖项”以及能源建设部的“2009年度挑战先锋奖”。都博先生毕业于斯坦福大学,联合修读了工程与政治学。
Eco Smart Homes股份有限公司是一家科罗拉多企业(以下简称“Eco Smart Homes”),目前开始招募价值200万美元的C类股投资。该投资项目主要具有两点优势——
(1)获得美国公民身份和移民服务局“EB-5计划”的资格(以下简称“EB-5计划”)
(2)参与家庭能源改装业务(以下简称“公司业务”)
作为Eco Smart Homes的移民法律咨询顾问,位于科罗拉多州丹佛市的亚当斯律师事务所将出具一份意见函,证明只要投资Eco Smart Homes100万美元或以上便能构成EB-5计划中的“合格投资”。
公司业务
Eco Smart Homes将启动家庭能源改装业务。该项目包括将“能源利用率低”的旧住房改造成“能源利用率高”的住房。Eco Smart Homes的总部将设在科罗拉多州博尔德市(Boulder Colorado),计划改装科罗拉多州以及其相邻州(注释如下)的住房,包括但不限于美国怀俄明州、亚历桑那州和新墨西哥州。
Eco Smart Homes相信,相比其竞争者,他们能够更好把握美国家庭能源改装业务预期的巨大市场增长机遇。理由有二:
第一, 在美国,绝大多数家庭能源改装公司为新公司,缺乏经验,而Eco Smart Homes却在该领域拥有20多年经验。因为Eco Smart Homes得总裁艾瑞克?都博(Eric Doub)—即其最大股东为生态未来建筑(Eco futures Building)公司的老板,全资拥有该公司。而且,都博先生在该领域的大多数经验都来自科罗拉多州市场,也就是Eco Smart Homes的主要市场:Eco Smart Homes可充分利用都博先生及生态未来建筑公司以往在科罗拉多州家庭能源改装方面的“良好记录“。
第二, 大多数美国家庭能源改装公司所做的家庭能源改装业务都过于狭隘、单一(如绝缘材料公司只负责安装绝缘装置,太阳能公司只负责安装太阳能电池板,等等)。但 Eco Smart Homes所提供的解决方案是综合性的“家庭全套系统”:首先,从住房的整体结构进行“整体家庭”审查,计算能耗量和能量负荷,也通过电脑模拟了解该住房 的热流和能流。然后Eco Smart Homes根据每个家庭能源改装方案的成本效益和房主的目标要求(考虑房主的预算、政府所提供的税收激励措施以及相关的按揭与贷款项目),为房主按优先顺 序依次推荐合理的家庭能源改装方案,提高住房本身的能源使用效率,或者为住房供应可再生能源。通过这种“解决问题导向”的销售方案,Eco Smart Homes为顾客提供了多种家庭改装的选项以及多种划算的家庭改装选择。因此,Eco Smart Homes自然有更多机会,增加该领域的销售量。
投资方式:

Eco Smart Homes将出售最大投资额为200万美元C类股,其同样可以自行决定出售最小投资额为100万美元的C类股。如果Eco Smart Homes只出售了100万美元的C类股,(a)其经营范围将限制在科罗拉多州内(特别是科罗拉多州的博尔德市、丹佛市、柯林斯堡市、科罗拉多斯普林斯等 城市和大城市),和(b)在“EB-5/C类股”投资者实现股利完全分配权(包括但不限于该投资者的C类股优先分配权)以后,当分配完成,再次分配 时,Eco Smart Homes92%的利润与现金流将分派给A类股股东与B类股股东,而剩下的8%将分派给D类股股东。
投资回报:

取得绿卡后,可参与项目的利润回收。
项目特色

Eco Smart Homes相信,在美国,家庭能源改装业务将迎来显著增长期,其理由有四项:
1.由于美国家庭能源消耗与能源价格上涨,房主越来越希望居住能源消耗低的住房
2.现在美国人越来越关注“绿色环保”问题(比如全球变暖),也越来越希望能够在低能耗住房里生活,这既促进个人健康,又有助于环保
3.目前以及预计将来较长时间内,美国都将存在大批高能耗住房:这也就意味着在相应时期,能源改装业务的市场庞大,有大批房屋可以改装成低能耗住房
4.该业务得到政府的大力支持,如联邦、州和各 地方税收激励机制、按揭和贷款项目、以及以提高能源效率为基准的建筑规范,美国政府有意通过这些举措推进美国家庭的能源改装计划。2009年6月29日, 美国总统奥巴马曾明确表示:“要使我们的经济更强大、更绿色,其中一个最快速、最简单、最便宜的方法就是提高能源效率。这也正是我们之所以将高效能源投资 作为“经济恢复法案”(Recovery Act)重点的原因。此外,政府将特别给予科罗拉多州博尔德市(该县具有全世界最严格的高效能源建筑规范之一)以及整个科罗拉多州(该市被普遍认为是美国 在可回收能源投资方面最领先的州之一)更强有力的支持。