EB-5项目-中央商务区改造计划

EB-5项目-中央商务区改造计划


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项目概览:
纽约市中央商业区改造计划是一个位于纽约市中心的安全,能够创造大量就业机会的项目。项目耗资9.88亿美元,是布鲁克林中心地带复兴的一个重要组成部分。该商业区是纽约市最大的商业区之一,对其的改造也是纽约市市长Michael R. Bloomberg为创造就业而制定的《五大行政区经济发展机遇计划》的重要组成部分。
项目总投资额:9.88亿美元。
其中包括:
1. 纽约市政府资金:3.45亿美元(已到位)
2. ART及开发商资金:4.43亿美元
3. EB-5投资人:2亿美元

项目名额:
400位EB-5投资人

就业创造:
项目使用美国政府(美国公民与移民服务局)认可RIMS II作为就业机会的计算方式。总计可创造5143个就业机会。

资金保障:
项目的结构旨在将EB-5投资人的风险最小化。这意味着每位投资人获得的不仅仅是承诺对其还款的一纸空文。相反,每位投资人都将获得充足的抵押品作为其投资的保障并保证位于还款的第一顺位。
所有抵押品包括对面积为66.5万平方英尺(约61,780平方米)的City Point购物中心 的第一租赁抵押权-该购物中心是纽约市最具活力的购物、餐饮和娱乐之地。除此之外,EB-5投资人还会得到购物中心内所有资产的第一抵押权,以及产生于购物中心内的所有租金、设备和运营账户的转让权。对该担保和抵押品的估值为EB-5投资资金的两倍。纽约市政府确保将为EB-5投资人的第一抵押权提供专门的认可。