美国黄金地段EB-5项目4月首发

美国黄金地段EB-5项目4月首发


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侨外移民 微 博:http://weibo.com/qiaowai)独家代理的“曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目”位于美国黄金地段曼哈顿翠贝卡,是侨外移民推 出的第71个项目,由美国两大顶级开发商Fisher Brothers和Witkoff 集团联合开发,在项目定位、项目运作可行性、资金结构、就业创造、借款方和区域中心实力以及际还款能力六大方面都具有显著优势,符合侨外“六大标准”,尚 未正式发布就咨询电话不断。

4月12日起,此项目将在全国12家城市盛大首发,现场为投资人做详细解读。承继着纽约市大西洋广场二期项目498个名额81天快速售罄的传奇纪录,相信此项目也很快将销售一空。名额有限,机会难得,报名从速。侨外集团24小时免费咨询电话:4007009222。

北京侨外:

时间:4月12日14:00

地点:北京市朝阳区建国门外大街2号北京柏悦酒店三层宴会厅

咨询热线:400-815-1199

深圳侨外:

时间:4月12日14:00

地点:深圳市福田区福华三路138号四季酒店29层百合厅(深圳会展中心对面)

咨询热线:400-777-2340

南京侨外:

时间:4月12日14:00

地点:南京市玄武区洪武北路55号置地广场1503-1506室侨外会议室

咨询热线:025-84765511

上海侨外:

时间:4月13日14:00

地点:上海市静安区延安中路1218号静安香格里拉酒店三层白玉兰厅

咨询热线:400-6670-100

广州侨外:

时间:4月13日14:00

地点:广州市天河区珠江新城兴安路3号丽思卡尔顿酒店2层卡尔顿1厅

咨询热线:020-38392083

北京侨外:

时间:4月19日14:00

地点:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A座32层

咨询热线:400-815-1199

南京侨外:

时间:4月19日14:00

地点:南京市中山路75号中心大酒店杜鹃厅

咨询热线:025-84765511

重庆侨外:

时间:4月19日14:00

地点:重庆市渝中区邹容路68号大都会商厦2002-04单元

咨询热线:023-63711099

浙江侨外:

时间:4月20日13:30

地点:浙江省杭州市湖滨路28号杭州凯悦酒店B2层悦华厅

咨询热线:0571-88865700

四川侨外:

时间:4月20日14:30

地点:成都市人民中路1段15号天府丽都喜来登饭店2层丽都一厅

咨询热线:028-86203171

珠海侨外:

时间:4月26日14:00

地点:珠海市香洲区景山路188号粤财假日酒店7层10号会议室

咨询热线:0756-2663666

青岛侨外:

时间:4月26日14:00

地点:青岛市市南区澳门路98号海尔洲际酒店一层银河厅7号

咨询热线:400-653-2851

广州侨外:

时间:4月27日14:00

地点:广州市天河区珠江新城兴安路3号丽思卡尔顿酒店2层卡尔顿1厅

咨询热线:020-38392083

项目简介

曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目位于曼哈顿黄金三角——翠贝卡(TriBeCa)地区,将建造高达63层、共129套住房的公寓,可360度俯瞰曼哈顿、哈德逊河乃至大纽约地区全景,是纽约核心商业区稀缺的可用于销售的高端公寓。

项目宏观环境

曼哈顿

曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目位于曼哈顿翠贝卡。曼哈顿是纽约市的象征,被定义为整个美国的经济和文化中心。曼哈顿是纽约市人口最稠密的 行政区域,经济增长量占纽约市总经济增长量的82%,经济活力备受瞩目,其房产以稳定保值、抵御风险性,被评为全球第一和独一无二的房地产市场。曼哈顿 CBD的住宅和商业用房的成交额,占美国房地产市场中此类用房成交额的40%;曼哈顿的地产估价约占纽约市地产估价总额的53%。

侨外移民2012年推出的“曼哈顿奢华平层别墅项目”, EB-5名额仅用3天售罄,共31层的奢华别墅仅用两个月就售罄,异常抢手。

翠贝卡

翠贝卡是全纽约最适宜居住的地区之一,它与著名的坚尼街和百老汇构成了曼哈顿的“黄金三角”;拥有诸多高级餐厅、奢侈品牌店、酒吧和优秀院校,得天独厚的地理位置及便利的交通网络,使翠贝卡成为曼哈顿最昂贵的地区之一。

项目开发商

1、Fisher Brothers

Fisher Brothers创立于 1915 年,纽约市房地产的“皇室成员”,是纽约市最大、经验最丰富的房地产公司之一,早在19世纪50年代它所开发的商业地产和住宅便逐渐连接起了纽约市的天际线。

此前,SOHO中国和Fisher Brothers在曼哈顿一流写字楼公园大道广场上有过合作,SOHO中国首席执行官张欣女士盛赞Fisher Brothers运营能力强大、执行力彻底、同时拥有正直诚信的极佳口碑,是纽约市最受尊敬的房地产公司之一。

2、Witkoff 集团

Witkoff 集团是一家总部位于纽约市的领先地产投资、运营以及全服务的开发商。在过去的17年间,项目包括写字楼、酒店以及超过12000套住宅,开销超过70亿美金。

此前,Witkoff 集团还担纲了侨外移民2013年7月推出的“曼哈顿下城东区开发项目”的开发商,并在该项目中表现卓越。

项目亮点:

1、侨外集团成立15周年、EB-5美国投资移民入驻中国大陆10周年献礼之作,该项目为侨外第71个项目,由侨外全球独家代理;

2、项目团队历经135天、跋涉美国4个州5个城市、针对7个同类项目严格甄选而出;

3、纽约核心商业区稀缺的销售型高端公寓;

4、银行大手笔投资,EB-5仅占总成本的24%;

5、本项目依然沿用美国移民局认可的RIMSII就业计算模式,以建筑硬成本开销计算项目可创造的就业机会,为目前最保守的计算方式。就业报告中的硬成本数额与法律文件中完全一致,就业盈余率为29.94%,充分保障投资人获得绿卡的条件解除;

6、本项目提供包括土地等有形和无形两种抵押品,抵押品价值充足,EB-5投资人还拥有开发商在项目中100%的股权;

7、项目所在地区已经被纽约州政府和劳工部批准通过为TEA地区(目标就业区)。