房产成美国EB-5投资焦点 侨外移民翠贝卡101火热

房产成美国EB-5投资焦点 侨外移民翠贝卡101火热


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作为全球经济的核心引擎,美国是少数在国际金融危机爆发后,在人均经济产出上已回到危机前水平的国家。最为难得的是,美国在经济缓慢复苏的同时,地产业亦开始回温,不但吸引许多中国房产巨头纷纷投资,如中国绿地集团、复星国际、万达集团、SOHO中国等,就连美国EB-5投资移民项目也不愿错过这一绝佳契机。近期,我国移民行业领军品牌侨外移民推出的曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目便是一个房产类美国EB-5投资移民项目。该项目自2014年4月推出以来,受到广大投资人的热烈追捧,截止5月8日,项目名额已被认购逾三分之二,成为美国EB-5投资移民领域的又一明星佳话。

侨外集团董事长、总裁丁颖介绍,在EB-5美国投资移民中,开发商扮演着举足轻重的作用,其运作项目的经验及自身的实力直接关系到未来50万美元投资金的返还。侨外移民作为中国大陆第一家办理EB-5美国投资移民的专业服务机构,10年来,一直视保护投资人利益为己任,在甄选开发商实力上极尽苛刻,并成功与Durst财团、Forest City集团、Bluerock Real Estate、中国绿地集团等世界顶级开发商联袂,打造了一个又一个传奇项目。曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目由美国百年地产企业Fisher Brothers以及以“领先”著称的美国地产界全方位供应商The Witkoff Group联手打造,项目地处曼哈顿黄金地段,建成后将成为纽约市又一个地标性建筑。

全球最大的商业房地产服务公司世邦魏理仕经过专家团队的调研,发布了针对此项目运营的权威 《101TriBeCa销售估值报告》,评价其为“投资曼哈顿的罕见机会”!CBRE在估值报告中描述道:目前,在翠贝卡101项目周边的同质项目(如One57)售价最高达7500美元/平方英尺,最低售价也达到3200美元/平方英尺。翠贝卡101项目建成后,售卖价格将超过3000美金/平方英尺,项目销售总额将达近10亿美元,这将为投资人将来50万美元的返还提供极大的保障。一直以来,受房产供应紧张和城市开发限制,纽约地区的新建筑开发都十分有限,曼哈顿的绝大多数公寓都是只租不卖,公寓市场库存极度短缺。侨外移民推出的曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目建成后将是少有的可售型高端公寓,加上翠贝卡地区日益增多的富甲名流对公寓购买的迫切需求,该项目的前景无可限量。

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在侨外移民4月举行的翠贝卡101项目首发会上,曾服务于里根总统以及乔治·布什总统、前纽约以及新泽西港务局副局长、美国帝国开发集团CEO及主席 Charles Gargano先生受邀访华,并在首发会上对于翠贝卡101项目表示极大赞赏,他说:“从1890年到2013年的123年中,美国房地产有28年是下跌(占23%),95年是上涨(占77%)。受次贷危机影响,到2011年,美国房价已经低于一个多世纪以前的1895年。但是,随着美国经济的逐步复苏,这几年出现连续疯涨,在未来一段时间内,上涨还将坚挺的持续。 因此,我们有理由相信,在美国持续回温的经济环境背景下,侨外移民推出的曼哈顿翠贝卡101项目的销售前景将十分乐观,由此而带来的对投资人资金安全性的保障亦十分乐观。”