曼哈坦合作公寓 7000万元成交创纪录

已故慈善名人布朗夫曼(Edgar Bronfman Sr.)在曼哈坦五大道的豪宅，经过一场竞购战，最后以7000万元成交，不仅较6500万元的要价高出500万元，更写下曼哈坦合作公寓的最高售价纪录。

「华尔街日报」报导，这套有16个房间和厅堂的公寓，上月以6500万元上市。布朗夫曼是加拿大裔亿万富豪及世界犹太人大会(World Jewish Congress)的前主席。

经纪人说，这项交易迅速以高价完成，显示高档公寓市场的需求强劲，但供应有限。

多位熟悉此事内情的人士说，房地产公司「Brown Harris Stevens」的经纪人玛丽．鲁瑟弗德 (Mary Rutherfurd)、阿琳娜．皮皮罗索(Alina Pedroso)和莱丝莉．科曼(Leslie Coleman)，曾就上市价与一名买方磋商，但另一位买家介入，加码500万元拿下这栋公寓。她们拒绝谈论交易内情。

布朗夫曼去年12月去世，得年84岁，他的家人把这栋公寓上市，买家的身分至今保密。

这套跃层公寓位于五大道960号夹东77街之处，占顶楼全层，四面都有阳台，其中一边面向中央公园。除了客厅、餐厅和书房外，这座公寓还有五间卧室，八套半浴室，下层并有四间员工卧室。

经纪人说，布朗夫曼曾住在这里40年，因此需要大规模整修。 但这宗买卖仍须获得该大厦委员会的批准，倘若通过，将是售价最昂贵的合作公寓。 目前的纪录是5400万元，是由艺坛大享葛芬 (David Geffen)在2012 年购入五大道785号一套顶层跃层时所创，卖方是社交名媛丹妮丝．李奇(Denise Rich)。

近年来，二次大战前建造大型合作公寓，售价及不上新落成的共有公寓，这类公寓楼许多设有玻璃幕墙或大窗。至今最昂贵的公寓是中央公园西15号的顶层跃层，售价达8800万元，是前花旗集团的前主席威尔(Sanford Weill)售给一位俄罗斯富豪的女儿。 但随着上市公寓的数量有限，合作公寓的价格也上涨。

2014年第一季，曼哈坦合作公寓的中间价达到创纪录的76万元，超越2008年上一次房地产蓬勃时期的纪录。

Source: www.worldjournal.com