旧金山湾区Top10最适合投资的城市

旧金山湾区Top10最适合投资的城市


#1 Oakley

奥克兰市,面积为146平方公里,拥有37万人口,位于美国西海岸加利福尼亚州,是州内第八大城市,地处旧金山海湾地区中心,也是全美第十九大都市区。

奥克兰市交通发达便利,拥有世界著名的自然深水港(美国太平洋沿岸首屈一指的集装箱港,在全美名列第四)和国际机场,是三条横跨北美大陆铁路的终点。

奥克兰市依山傍海,风景秀丽,是典型的海洋性气候。冬季少见冰雪,夏季常多云雾,年平均气温13℃,富饶的自然环境和宜人的气候景色,深深地吸引着世界各地的旅游观光者。美国唯一有潮汐的咸水湖——“美丽湖”就坐落在该市。

奥克兰市多元文化特点显著,华裔占总人口的12%,是一个包含多元文化、经济基础稳固并具有新的经济活力的城市。政府部门用英语、西班牙语、汉语普通话和广 东话及越南语为市民提供服务。随着1849年美国的淘金热潮,1851年设镇,1854年设市,直至近代军事造船业、军事基地和补给站的建立,奥克兰市不 断的快速发展,已经成为一个较发达的工商业城市,全美最佳500企业中几个企业都以此地为基地。其工业主要有电动设备、数控机床、玻璃、化学、儿童食品、 汽车和生物制药等,并汇聚了大批美国知名企业和人才。

奥克兰市具有完整的经济体系,投资环境良好,被评为第八个全美国生意最好做和第八个全美经济最景气的城市。

#2 Tracy

崔西(Tracy)是美国加利福尼亚州圣华金县下属的一座城市。建市于1910年7月22日,面积 大约为22平方英里 (57平方公里)。根据2010年美国人口普查,该市有人口82,922人; 崔西(Tracy)為北加州聖華金縣第二大城, 人口約有八萬兩千人, 城市本身被205, 580和5號等三條高速公路包圍. 。Tracy 離開
Oakland屋侖市約一個小時車程,是一個較偏遠的城市,它沒有三藩市的繁囂,出名種植,同時Tracy的樓房價格較三藩市平,所以越來越多人移居到這裹來。

Tracy 還有一間值得推介的漢堡包店 In and Out,她的薯條和包都很新鮮!漢堡包也只是$1.85元.

#3 Pittsburg

匹茲堡(Pittsburg)位於北加州康特拉科斯塔縣(Contra Costa), 與美國東岸鋼鐵名城匹茲堡同名, 而該城本身也是以鋼鐵業起家, 有超過百年歷史.

匹茲堡老街(Old Town Pittsburg): Railroad Ave. 介於3街和9街. 有農夫市場, 古典建築, 公共藝術和數間餐廳. 是购物的好地方.

#4 Brentwood

布伦特伍德 Brentwood位于美国加州洛杉矶西部地区的布伦特伍德,是西洛杉矶地区的经济活动中心。该地区拥有健全的商业设施,引人入胜的社区氛围和完善的基础设施建设。完 全可以满足那些追求都市生活的居住者的要求。主要的几条大街:日落大道、圣维森特大道以及邦迪和巴林顿大道纵贯整个地区把其均匀的分为不同的街区。步行全 可以满足居民完的日常生活,无论是购物、外出吃饭还是上学,甚至是去工作。而便利的周边交通也完全可以满足居住着快速往返洛杉矶市中心与布伦特伍德之间。

布伦特伍德靠近圣莫尼卡山,空气清新,植被覆盖面积广阔。在徐徐吹来的太平洋的海风下,居民可以享受青山绿草给人带来的 宁静与安逸。该地区的比较有代表性的房产是建造于上个世纪50、60年代的三室或四室带有前后院的农场式独立屋。于此同时由于靠近美国加州大学洛杉矶分校 (UCLA),该地区也有丰富的公寓房源。

布伦特伍德地区的中小学资源也是非常丰富,该地区隶属于洛杉矶校区拥有很多公立及私立学校。

公立学校

• Brentwood Science Magnet Elementary School
• Kenter Canyon Elementary School
• Pacific Palisades Elementary School
• Paul Revere Charter Middle School
• University High School
• Palisades Charter High School

私立学校

• Brentwood School
• St. Martin of Tours Catholic School
• Archer School for Girls

布伦特伍德地区的独立屋房产售价在2室2卫的100万美元到4室8卫的1700万美元高级公馆不等。而根据统计,该地区的平均成交价在200万美元左右,单笔最高房产交易为15,045,000美元。

另一方面,公寓房的售价则是在40万美元到180万美元之间。而房屋租售的价格则月租金是在1,900美元到29,950美元不等,主要还是取决于地理位置和公寓面积。

#5 Riverbank

Riverbank: 河岸位于加州Stanislaus县,。2010年人口普查的数据是22,678, 1922年8月23日注册成立,河岸的官方口号是“城市行动”。常年的平均气温为60-70 华摄氏度。

#6 Manteca

Manteca是美国加利福尼亚州圣华金县下属的一座城市。建市于1918年6月5日,面积 大约为17.73平方英里 (45.9平方公里)。2010年的人口普查,全市人口为67,096

#7 Newark

Newark 纽瓦克市是位于旧金山湾区东部的一座小城,人口约5万,成立于1955年。城市虽小,一年一度的生日庆祝游行却已延续了半个世纪,成为每年9月湾区 民众秋日出游的一项好去处。游行由来自社区,商家,市政,环保,和学校等不同团体的84个队伍组成,体现出该市淳朴的民风与多元化的文化。它被菲蒙市半月似地包围着。菲蒙是几个小市合并而成的,据说当初联合时,只有纽瓦克不肯参加,所以一直独立着。因为小,因为人少,政府大楼只是一幢小楼。麻雀虽小五脏俱全,社会公共设施虽小却干净整齐,管理得当。

#8 Los Banos

洛斯巴诺斯(英文:Los Banos),是美国加利福尼亚州默塞德县下属的一座城市。建市于1907年5月8日,面积 大约为9.99平方英里 (25.9平方公里)。
洛斯巴尼奥斯市,人口36,546,是默塞德县第二大城市。城市交通便利,位于加州的中心,从这里到旧金山,奥克兰和萨克拉门托,以及约塞米蒂国家公园等城市(Yosemite National Park)约两个小时的车程, 到硅谷的主要城市斯托克顿和弗雷斯诺和加州的蒙特利半岛和太平洋也就差不多一个半小时,到硅谷刚好一个小时的车程。

#9 Turlock

吐拉克市(Turlock)位於北加州斯坦尼斯勞斯縣99號高速公路上,為該縣第二大城市也是加州州立大學斯坦尼斯勞斯分校的所在地.
特洛克位于加州腹地,中央峡谷附近,是一坐美丽而繁华的加州小城。这里有高质量的教育与轻松的休闲生活的完美结合,共有8所学校,12个自然公园,周边有著名的旧金山海湾和内华达山脉. 特洛克拥有人口57,756人,面积8,511.95公顷,全年气候温和,雨水充足,人均年收入32,923,中产阶级年均收入119,000。
这里的旅游景点有:
• 加州州立大學斯坦尼斯勞斯分校(California State University, Stanislaus): 1 University Circle. 校園佔地兩百二十英畝,有數座美麗人工湖彷彿置身公園內.
• 唐納利公園(Donnelly Park): 600 Pedras Rd. 佔地四十英畝的公園內有美麗人工湖
• 吐拉克歷史博物館(Turlock Historical Museum): 108 S Center Street. 展示當地多元文化的歷史.

#10 Merced

Merced 默塞德市位於北加州默塞德縣, 人口約有七萬九千人.位于圣华金山谷的中心,周围有海和山的围绕。附近有许多美丽的公园,以及长长的自行车道供游人享受沿途风景,公共和私立的高尔夫球场,还有许多娱乐选择例如赛帆船,滑水撬,及钓鱼。Merced被赞誉为通往美国著名国家公园“优胜美地”的绝佳路线。从Merced出发享受加州的几个大城市风光是极为容易的,仅1到2个小时车程,你就可以抵达旧金山,美丽的海滩蒙特利,以及加州首府,萨克拉曼多。

Merced社区大学建于1962年,当前有11000学生就读于此。MCELI学生需要购买Merced的学生证,来使用其校内的学生资源以及参加校内的各种活动,其中包括在图书馆借书或报刊,以及在电脑房使用电脑