根据美国权威房产网站数 据，近些年, 库珀蒂诺Cupertino、帕罗奥多Palo Alto、奇诺岗Chino Hills、钻石吧Diamond Bar、圣马力诺San Marin的房价一直处于稳步上涨趋势，房价最高是San Marino，截至8月份，房价中位数已达202.32万美元，而从2011年至今，房价上涨最多的是帕罗奥多Palo Alto，涨幅高达66%。

这五座城市同时被誉为“加州五大新兴华人区”。传统意义上的美国华人大多聚居于州内大城市的唐人街，不过随着华人的收入和社会地位在美国的逐步 提高，受过良好教育的上层人士增多。更多的华人开始选择一些，经济发达，就业机会多，环境良好，教育资源丰富的地区。而随着这些高净值华人的入住，加州这 几个城市也逐步形成了新兴的华人区。

 

影响房产升值潜力最重要的因素是地段，另外还有环境、配套、品质等条件。与传统华人区相比，新兴华人区居住富人较多，新兴产业发达，潜在购房者和租客较多，房产升值潜力大。

最新权威数据显示，这5个城市房价都呈现明显的上涨趋势，但情况又有所不同，下面来具体看下几个城市的房价情况。

Cupertino、Palo Alto、San Marino房价稳步上涨，San Marino房价居首

Cupertino

Cupertino是硅谷核心城市之一，包括苹果在内的很多知名大公司的总部都设立于此，科技带动经济和收入水平，使得房价也一直处于高位。根 据Zillow数据，Cupertino8月份房价中位数为151.77万美元，同比去年增长了8.5%，未来一年还要增长4.7%。库珀蒂诺每平方米房 价约为8062美元，远高于圣何塞都会区的4887美元。租金水平：4339美元，每平方米30美元。

 

Palo Alto

许多人将帕罗奥图称为硅谷的中心，因为它拥有很多高科技公司，同时也是加州著名的富人区。截至2014年8月底，帕罗奥多房价中位数为 202.16万美元，同比去年增长了12.1%，据Zillow预测，未来一年还要增长5.9%。帕罗奥多每平米房价12378美元，是圣何塞都会区的近 3倍。租金水平：3670美元，每平方米37.7美元。

 

San Marino是洛杉矶华人比较集中的富人区，大约有50%是亚裔人口，其中大部分是华裔，很多来自中国上市公司的总裁都选择在圣马力诺购房。截至2014 年8月底，San Marino房价中位数为202.32万美元，同比去年增长了9.2%，据Zillow预测，未来一年还要增长6.0%。圣马力诺平米房价9763美元， 是洛杉矶都会区3714美元的近3倍。租金水平：4333美元，每平方米22.3美元。

 

Chino Hills、Diamond Bar价位适中，未及历史最高位，投资潜力大

相比上面三个城市，奇诺岗、钻石吧房价相对温和，在60万美元左右。从过去十年的房价来看，两个城市都在2006年间达到最高值，受2008年经济危机的影响，2009年房价跌到谷底，经过两年缓和期后，2012年触底反弹，房价一直稳步上升。

Chino Hills

截至2014年8月底，奇诺岗房价中位数为58.05万美元，同比去年增长了9.9%，据Zillow预测，未来一年还要增长8.9%。奇诺岗每平米房价3122美元，比里弗赛德的1722美元稍高。租金水平：2293美元，每平方米14美元。

 

Diamond Bar

钻石吧房价中位数为60.83万美元，同比去年增长了9.6%，据Zillow预测，未来一年还要增长5.7%。钻石吧每平米房价3735美元，与洛杉矶都会区的3714美元几乎持平。租金水平：2377美元，每平方米16.5美元。

所以，奇诺岗和钻石吧房产价格适中，涨势较猛，上涨空间大，是投资的理想选择。