今年美国各州最新“房产税”

今年美国各州最新“房产税”


每个美国家庭每年都需要支付收入所得税 、物业税 (property tax,又称房产税)和销售税,且交付这些税的数额可能比你想象的要多。

美国各州的各项税率也大有不同,而物业税是一笔不小的花费,各州税率也有一定差别。

据 「 商业内幕 」(Business Insider)报导 , 美国物业税和州,市,县政府政策 , 以及当地学校董事会 ,消防部门和公用事业委员会设定的不同策略相关,具有一定的复杂性 。

美国税务基金会 (Tax Foundation) 针对自住住房的物业税,对美国 50 各州进行了最新排名 。 其考察的是实际支付的住宅物业税的平均额,数值显示为房屋价格的百分比。

新泽西州去年物业税排在最高榜单的第二位,今年则成为美国物业税最高的州,税率为2.38%。 而该州的收入税也很高,所以新泽西居民更有理由抱怨。

另外,全美有25个州平均房产税率低于1%,最低的州为夏威夷州0.28%。

全美各州平均征收的个人房产税率(实际所付房产税占其房产市场价值的百分比)各州排名如下图所示,该税率不包括商用房产。

以下数据来自Tax Foundation官方网站(始创于1937年的美国独立税法调查研究机构,每年都会公布美国各州的各种税率)。

物业税最高的前 10 个州

新泽西州 :2.38%
伊利诺伊州 :2.32%
新罕布什尔州 :2.15%
康涅狄格州 :1.98%
威斯康星州 :1.96%
德州 :1.90%
内布拉斯加州 :1.84%
密歇根州 :1.78%
佛蒙特州 :1.71%
罗得岛州 : 1.67%

物业税最低的前 10 个州

夏威夷州 :0.28%
亚拉巴马州 :0.43%
路易斯安那州 :0.51%
特拉华州 :0.55%
华盛顿特区 :0.57%
南卡罗莱纳州 :0.57%
西弗吉尼亚州 :0.59%
怀俄明州 :0.61%
科罗拉多州 :0.61%
阿肯色州 : 0.62%

 

 

 

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