17日公布的「快訊」（DataQuick）房地產報告說，灣區9 月的房價和銷量雙雙下跌，顯示今年春天和夏天的房市高溫已經成為過去，市場也從賣家市場開始走向買家市場，買家開始較易買房，出價人數已大為減少。

報告說，灣區9月的房屋中間價為53萬元，比今年8 月的54萬元下跌了2%，但仍然比去年9月上漲了24%。

另外，灣區9月份的房屋銷量也比今年8月減少了17%，但仍比去年9月增加了3.6%。

快訊的首席經濟師拉派奇（Andrew LePage）說：「鐘擺已經向買家的一方擺動，買家現在入市，已經比今春和今夏容易，雖然目前未能算是買家的市場。」

東灣核桃溪房屋經紀庫特菲利（Joe Cutrufelli）說：「踏入9月，灣區房市全面放緩，經紀很高興房市的瘋狂情況終於過去；今年上半年時每棟房子有3、40人出價，現在減至兩三個人。市場需要這種改變，才有利於長期的發展。」

聖荷西經紀賓度（John Pinto）也說，他目前手中有一聖荷西市的60萬元房子，只有三人出價，一是投資者，一是購房自住的買家，餘下的一人則自住和投資都有可能。

東灣佛利蒙的經紀勞伯斯（Doreen Roberts）也說，今年上半年，人們熱切買房，什麼條件都願意承擔，而且不惜通宵排隊等候買房，這情況現在已不復見到。

快訊的報告說，東灣、半島區和南灣9月的獨立屋銷量比8月減少了兩位數，中間房價則大致與8月保持平穩。

聖他克拉拉縣9月中間價為72萬2000元，比8月跌3%，但比去年9月漲了18.3%。聖馬刁縣9月中間價為74萬9000元，比8月跌13.7%，但仍比去年9月漲了8.9%，東灣康縣9月獨立屋中間價為41萬元，比8月跌了5.7%，但仍比去年9月漲了26.2%。