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【项目简介】

EB-5项目名称：安纳海姆JW万豪酒店
区域中心名称：南加州区域中心有限责任公司
EB-5募资额：$115,000,000
EB-5投资人数：230人
该项目拥有466个房间，12层楼的安纳海姆JW万豪酒店紧邻迪士尼乐园的入口，步行距离至购物中心、大型体育场以及最新扩展的安纳海姆会议中心。安纳海姆JW万豪酒店在风格与设计上的别具一格无可匹敌。该酒店也将受益于备受瞩目的迪士尼第三未来世界主题公园。

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安纳海姆JW万豪酒店地理位置优越，毗邻迪士尼乐园，在安纳海姆花园走廊购物中心内。这家JW万豪酒店位于安纳 海姆度假区，距离天使体育场，本田中心球场和白金三角只有很短的车程。ARTIC交通运输中心预计于2015年完工，它在安纳海姆捷运线上的唯一的酒店停 靠点预期会设在花园走廊。酒店享有KatellaAvenue、迪士尼第三未来世界主题公园、ClementineStreet、迪士尼路，迪士尼 加州冒险乐园，以及安纳海姆花园走廊的商店的景色，它的这一中心位置既方便又有策略性。

【EB-5投资主体】

有限责任公司名称：安纳海姆酒店一期投资有限责任公司

【项目分析】

据美国PKF咨询公司提供的市场调查数据显示，酒店服务市场的入住率正快速接近一个稳定水平，并且从目前所给的工作日对比双休日以及周期性需求形态 来看，基于预测趋势，当地市场将无法满足新一批游客的入住。由于该酒店的所处地点和设施，其有希望能从市场竞争中脱颖而出并与业绩优异的对手一较高低。

加利福尼亚州州长商业与经济开发办公室已认证安纳海姆JW万豪酒店为目标就业区。

【政府支持】

安纳海姆JW万豪酒店拥有来自美国各级政府的大力支持。

【项目资本结构】

开发商股权：$44,000,000
房屋抵押贷款*： $41,500,000
EB-5 注资：$115,000,000
资金来源总计：$200,500,000
*注意：建设与房屋抵押融资部分是由开发商个人担保的

【就业分析】

区域中心经济学家保罗∙索姆斯(Paul Sommers)博士，通过使用IMPLAN 算法，酒店运营所创造的直接岗位为 1,108.2 个，此外建设支部分出还将创造2,997.3个游客开支岗位以及 1, 609.6个间接岗位，如此所产生的岗位共计为5,715.1 个，已达到所需岗位的248%。

【联系方式】

美国美通投资公司
地址：威斯康星州密尔沃基市•芝加哥东街311号510室
邮编：53202
网站：www.firstpathway.com
邮箱：info@firstpathway.com
美国境外拨打414-431-0742
美国境内免费电话888-560-3688

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