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Category买美国房产,你必须要知道的“潜规则”; 美国房产资讯
买美国的房子和买中国的房子不一样,国内人去买美国房产千万不要用中国式思维,在中国有潜规则,在美国也有,下面给大家介绍买美国房产时候的潜规则。
潜规则一:房子不是越大越好,环境最重要
中..
关于美国房产税和中国房产税的区别; 美国房产资讯
作为联邦制国家,美国的税收管理体制与其政体相适应。房地产税收有以下三个特点:
第一,征税原则清晰,确保执行得力。
美国房地产税以“宽税基、少税种”为基本原则。经过多年实践,美国地方税务..
关于美国房产贷款机制及审核方式的那些事儿; 美国房产资讯
目前美国的大多数贷款,都是按房利美的标准来制定的。美国的房地产贷款,分为住宅贷款和商业房地产。这两种贷款的机制是不同的,尤其是利率方面。
本文仅做一般性介绍,如果要贷款在美购房的话,小编还是..
注意了!你在美国买的房子,产权“干净”吗; 美国房产资讯
美国房产土地的产权是私有制, 业主拥有绝对的地上和地下的权利, 如果在地下发现了石油也会是归这个土地业主所拥有。但是有件事绝对会让你惊讶……
在美国的住宅房产权可以分为:
独立屋(Si..
在美国买房要存多少钱?你真的了解吗; 美国房产资讯
对于许多人来说,买房意味着美梦成真。
但这也是一项巨大的财务负担,并不是每个人都做好了准备。
你如何确定需要多少储蓄才能买下一间房子?
首先,弄清楚你想要在哪里生活。越符合你理想..
美国买房之后,有什么合理的抵税方式; 美国房产资讯
对于投资移民来美国的新移民家庭来说,在美国安定下来,首先要考虑的事情就是买房。今天我们来讲讲怎么通过买房省税。
每年报税的时候,每个纳税家庭可以选择使用标准抵扣额(standard dedu..
美国买房,新房VS二手房哪个最适合你; 美国房产资讯
在美国,大多数在市场上交易的房子是二手房子,占市场上挂牌出售的房子总数85%;新建的房子相对较少,仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。买房的时候究竟是选二手房和新房?
这和自身..
在美国买房选房,都要注意些什么问题; 美国房产资讯
1. 与最近出售的房屋进行对比
对比的内容包括:面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。
2. 与市场上..
在美国投资房产的租金收入,该如何报税; 美国房产资讯
我是居民还是非居民?
税法除了区分公民和非公民外,还将居民分为有居住权的外国人(Resident Alien)和无居住权的外国人(Non-resident Alien),即居民和非居民。
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中国人买房常见的20个问题,一定有你需要的; 美国房产资讯
1. 为什么在美国买房子?
a. 美国房屋产权为私有制,永久产权
中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,..
中国人赴美买房必问的15个问题; 美国房产资讯
1. 为什么在美国买房子?
a. 美国房屋产权为私有制,永久产权
中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,..
买房季到来:这些“看房小知识”,你掌握了几个; 美国房产资讯
美国买房的季节来了。无论是准备进入房市,还是希望了解房市,很多房子都向买家们敞开了参观的大门。
据《财政时报》(The Fiscal Times)报道,房地产网站Zillow表示,去年,近半..
美国买房贷款、报税、出租等投资问题最全解答; 美国房产资讯
一、美国买房和贷款常见问题
1.没有绿卡可以买房吗?
美国大部分投资项目都向非美国居民开放,所以有没有绿卡不影响。
2.没有绿卡可以贷款吗?
没有绿卡也是能够贷款的,并且由于贷款增..
在美国卖掉旧房换新房还要交税?学会这5招轻松省; 美国房产资讯
为了避免在卖掉经营型房产后,要缴纳大笔资本利得税,做房产配置的人大多会运用1031延税法则。就是在卖掉旧房的180天内,购买另一栋房,从而避免缴纳任何资本利得税。
美国买房过户费用知多少?1文全..
外国人买下1530亿美国房产,其中中国买家最多; 美国房产资讯
外国买家持续在美国住宅房市投入大笔资金。据CNBC报道,自去年4月到今年3月,外国买家在美国置产的总金额再创新高,达到了1530亿美元,而中国人仍是美国地产的最大海外买家。
本周二发..
在美国买房,到底写谁的名字比较好; 美国房产资讯
买房必然要涉及到产权,那么在美国买房子应该买在谁的名下?
要从三个方面来考虑:资产能够得到保护,税收能够减少,传承流畅,当然每个人的情况各不相同,需求也各不一样,但是总有一种名字会适合自己。..
在国内投资美国房产,都需要与哪些人员接触; 美国房产资讯
通常,中国投资人在购买和持有美国房产过程中会有如下的主要的角色:
1. 投资人
一般意义的外国投资人没有美国护照和美国绿卡。这样在产权问题上要和律师商量用个人还是公司方式拥有。
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