贴士 | 参观开房7要诀找好房
实地参观房屋展售(开 house)有助於瞭解市場行情,但看房就像約會,讓人既期待又怕受傷害,也可能被情緒衝昏頭,未經思考就倉促做決定。以下提供幾個訣竅,讓你與房屋初次「邂逅」後,..
數據 | 首次購房者回歸,五月房市強勁反彈
據華盛頓發佈最新消息,在第一次購房者比例首次增加的推動下,五月的房屋銷售上漲幅度創下近六年來的歷史新高。在東北部地區房產的帶動下,美國各主要地區五月都出現了不同程度的增長。
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資訊 | 美國房市一片繁榮,為經濟注入新的活力
2015年已經過半,美國經濟的表現只能用一般來形容。但下半年的經濟可能會呈現出另一番景象。
美國一季度GDP萎縮了0.2%,現在該國經濟有望在二季度斬獲2.5%的漲幅。而..
解析 | 美國加州購買新房的主要流程及稅費?
對於想買美國加州房的朋友來講,首先要弄懂購買美國加州房的流程及相關稅費,其實據業內人士介紹,美國每個城市購買新房的流程都大致相似,基本流程如下:
明確購房需求
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貼士 | 瞭解如何從國內匯錢到美國買房,解燃眉之急
在美國購房所提供的資金證明可以是您的銀行月結對帳單或銀行專們為您出示的信以證明您在此銀行有足夠的資金來買你看中的房子。如果您需要從銀行貸款,您還需要拿到一份從貸款銀行出示的預先核准貸..
指南 | 如何輕鬆購買美國新屋
最近推出新屋以來,中國的客人非常感興趣,很多人都提出了購買的意向,並且詢問新屋的地點,想要去看房。
跟大家簡單介紹一下。在美國只有部分城市有新屋,例如爾灣市..
理財 | 三個數據教你聰明選擇貸款
專家指出,如果你想比較貸款,應密切注意三個數據:利率、逐項列出的放貸業者收取貸款費用、年利率(APR)。
最重要的貸款數字是利率,也就是你借錢要付的費率..
貼士 | 細數移民美國後可以享受到的福利
中國人辦理美國移民持續火熱,那麼移民美國,大家能夠享受到哪些社會福利呢?
1. 新出生的小孩:
任何在美人士(含非法入境者)在美出生的孩子被視為美國公民,持有美國護照..
美食 | 平價美食系列:四間超人氣韓式料理餐廳
在物價飛漲的時代,什麼都漲就只有薪水不漲,當然讓許多人開始減少外出用餐以免荷包再繼續消瘦下去。
雖然許多餐廳多少因物價上漲而調整了價錢,但其實在餐廳眾多的舊金山,仔細找找還是有許多便..
养生 | Stanford量化研究在自然環境中步行的益處
誰應該都知道在樹林裏散步對你的身體和精神健康都是有裨益的,這沒有什麼令人驚訝的。不過,研究並未止步於此,科研人員試圖弄清楚它如何有益於我們的身體、為什麼會這樣,以及重要的是,它為..
資訊 | 投資要搶得先機
俗話有說,「你不理財,財不理你」。美國經濟全面復甦,看著銀行賬戶上的數字不斷增加,開心之餘我們都該想想如何善用這筆資金,實現財富增值。
把錢存在銀行,利息低..
贴士 | 租房,如何省时省钱
找房子租是一件很累人的事,有壓力,光是「租金」這個因素就把選擇給限制住了。
雖然尋找租屋困難重重,還是有些辦法可以讓您省錢找到理想房子。不妨試試以下幾種方法..
盤點 | 美國別墅和中國別墅的10大區別
很多朋友想來美國買房,但是發現和美國人很難溝通,我們看中的一些房子特徵,在美國人眼裏卻不是那麼重要。比如說,很多朋友要坐南朝北的房子,但是美國的房子卻都很個性,很多房子不看重朝向,您知道為..
解析 | 哪些因素影響美國房產的升值
投資什麼樣的美國房產升值最快是絕大多數的投資者作出決定之前所考慮的首要問題。這就需要剝繭抽絲,找出美國房地產增值的根本原因,以幫助投資什麼樣的美國房產升值最快者做出正確的決定。尤..
指南 | 在美國如何將房契轉名
美國房產房契轉名的確看起來就是簽個字改個名字這樣簡單,但事實上需要瞭解的知識卻很多。據瞭解,房契轉名可以簡單的歸納為兩種,一種是有償轉讓就是正常的房屋買賣,還有一種是無償轉讓例如贈與..
貼士 | 美國房屋轉讓手續與細節 房產投資總能用得上
說到美國買房賣房,房契轉名是很多人關心的話題,美國產權轉移是房產交易中最重要的一個環節,所謂產權轉移,也就是產權證上要更改名字,俗話稱房契轉名。房契轉名的確看起來就是簽個字改個名..
貼士 | 新房驗收這些細節你“驗”了嗎?
對於大部分人而言,買房、裝修這些事兒,也許一輩子就那麼一次機會,尤其對於年輕人而言,第一次買房,往往以為拿到房屋鑰匙就“萬事大吉”,其實,驗房還 是有很多注意事項的,如果驗收不仔..
指南 | 美式屋頂常見問題和維修大全
美國房子的屋頂結構為:在屋頂面板上釘上油氈紙防水層,然後在上面鋪上(釘上)防水裝飾shingle或者其他材質的屋頂材料。一般屋頂的壽命是15-20年,到了時間修修補補就不成了,需要徹底換一..
資訊 | 美國房地產市場三個新現象
根據華爾街日報,美國人住房擁有率下降,人口減少,美國人許多家庭儲蓄收入買不起新房,租房激增,而保障房數量缺少。從過去十年資料顯示,美國或許正在醞釀新的危機。
美國住房市場與..
貼士 | 在美國搬進新家這9件事24小時內必做!
在美國,搬家幾乎是家常便飯,搬進新家的頭24小時非常重要,可以影響住在新家頭幾個月的生活,並左右以後你住在這棟房子的感覺。所以搬進新家後的頭24小時該做什麼?
1.記錄房子..
貼士 | 入境美國, 到底什麼能帶? 什麼不能帶
美國安檢全球出名,為了避免不必要的麻煩還是在行前做好準備好最好。有關於美國海關,有些人說他什麼都帶的,都沒事。那是沒有抽到,抽到你,你就麻煩了。
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美國的海關不..
解析 | 房地產的漲與跌 – 現時的趨勢分析
NVWM Realty近期發表過幾篇關於投資美國房地產的文章,主要的論調都是主張趕快買進房地產,而且越早買越好。這種的論調,不是憑空想像的,是有一定的論據;謹由下列幾個側面,分析如下:
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貼士 | 買房預算有限學會妥協
許多年輕人都是第一次買房子,對於購屋懷抱很多夢想,想像自己的窩會像雜誌或者廣告一樣溫馨美麗,但現實生活中,在成本等限制下,許多夢想難以成真,購屋時要學會妥協。
為了力求務實,買房子時..
資訊 | 留學生需要報稅嗎?
一、我需要報稅嗎?
根據美國國稅局規定,自1993年起,凡是持有 F (學生)、J (公費)、M (觀光) 簽證的外籍學生,或是持 J (訪問)、Q (交換) 的外籍學者,不論是否..
資訊 | 加州房產受歡迎,銷售速度驚人
根據美國房地產數據研究機構Trulia最新公佈的報告顯示,全美前十個成長最快房屋市場,多達八個在加州,前三名分別是舊金山、聖荷西和奧克蘭在三個地區求售的房屋,至少七成可在兩個月或..
資訊 | 最新《海外帳戶納稅法案》FATCA即將在7月1日正式生效
美國聯邦政府打擊本國公民海外避稅的行動將進入高速運轉狀態,最新的《海外帳戶納稅法案》(FATCA)即將在7月1日正式生效。此法案的生效將令海外退休儲蓄、投資理財甚至離婚都會更加複..
解析 | 加州房地產共同持有的方式及其利弊
在美國持有房地產的方式有數種:一個人時可以獨自持有,當有二個或二個以上的人時不管是夫妻丶親屬丶朋友或是合夥人則可以共同持有。
在美國各州持有房地產的方式大同小異,在加州共同..
贴士 | 不可不知的購房額外負擔
購買住宅除了對置產感到興奮之外,同時亦是承擔大筆貸款清償義務的開端,所以民眾在做出這個可能是一輩子最重要的財務決定之前,應該先檢視一下個人理財計劃,包括針對這項投資的保險之道。
加拿大皇..
贴士 | 善用同類不動產交換法稅務優惠
房地產是多數人一生當中最大的投資,美國稅法給予房地產投資的稅務優惠不少,但必須懂得相關細則,才能享有箇中好處。
會計師黃傑峰表示,過去美國政府課徵投資股票、房地產..
资讯 | 買房看環境 專家提建議
從犯罪率到躁音、交通,事前多研究,網上查資料,事後不後悔。
你以為你在最寧靜的社區買了一棟最可愛的房子,但沒想到你是在冬天看中房子的,現在天氣..