資訊 | 美國興起“子女公寓”
很多客戶赴洛杉磯購房,都是為了子女的教育。父母們在大學城購置房產可協助子女建立信用紀錄,部分美國家庭在子女就讀大學周圍購買房地產,節省住宿費用,同時也可用來投資創收或享受抵稅優惠。下麵我們..
貼士 | 信用不好 如何在美國買房
在 美國,個人的信用記錄是非常重要的,很多事情都需要查看你的信用記錄。如果信用記錄不良,就會四處碰壁或付出額外的代價。比如,想在美國租房子,房東要查 看你的信用記錄;想在美國申請..
美食 |“TEA TOP台灣第一味”全美第一家店 San Jose開幕
台灣最具品質的茶飲“TEA TOP台灣第一味”正式進軍美國,全美第一家店七月在加州San Jose隆重開幕!
走 進位在6158 Bollinger Rd裝潢新..
理财 | 海外資產FBAR申報了嗎?截止6/30!
今年6/30即將來臨,對於在海外有資產,股票及現金存款的很多華人來說,這是一個特別的日子,因為它是海外資產帳戶申報2015年的截止日!
未及時申報的處罰規定
若是故意不申報或者..
盘点 | 保持完美信用評分七大法寶
在美國,「信用評分」(Credit Score)這一概念幾乎滲透到生活的方方面面:買車、買保險、辦新信用卡時都需要用到你的信用評分,因此擁有良好的信用評分十分重要,而且好處多多 – 大則可..
提示 | 在美國買房應當避免的10大錯誤
典型的房屋交易中,明智決定而賺到的錢或是不智舉動而損失的錢,可高達房價的11%到20%。避免以下的錯誤,會使你有個最平順、利潤最多的買賣房地產經驗:
1.倉促交易:購屋者常犯的一個代價昂貴的..
資訊 | 中國成美國住宅最大海外買家
美國全國地產經紀商協會稱,中國人已經超越加拿大人成為美國住宅的主要海外買家。
據美國《華爾街日報》網站6月18日報道,NAR的一項調查顯示,截至今年3月底的..
解析 | 在美國購買房子應該買在誰的名下?
買房必然要涉及到產權,那麼房子應該買在誰的名下?要回答這個問題,首先需要知道有哪些名字可以用來買房。一般說來:個人,聯名,公司,信託(尤其是家庭信託,Family Trust)。個人就是一個人(i..
指南 | 美國住房市場正在持續好轉,信用不高的首次購房者應該如何申請貸款?
美國住房市場正在持續好轉
新屋開工數據顯示,經歷了今年年初惡劣天氣和國內經濟增長總體下滑的影響,美國住房市場正在持續好轉。在借款成本低的環境下,就業增加和薪資上漲增強了美國消費者的..
科技 | 面向女性和少數族裔 Intel設立1.25億專項投資基金
為推動少數族裔和女性所領導科技公司的發展,Intel啟動一個1.25億元投資基金。這家晶片製造商希望通過此舉改變矽谷的面貌。
社會上對美國科技行業被白人男性高管和投資人主導批評不斷,為此,I..
貼士 | 貸款在美國買房不繳納HOA物業管理費 後果很嚴重!
一對退休夫婦,由於欠下HOA120元的管理費,結果引發屋主協會對這對夫婦價值近30萬元的住宅,這也提醒了美國房產業主都知道在美國貸款買房,若未清償每月貸款,銀行有權將屋主的貸款房子收回拍..
貼士 | 怕綠卡被沒收?買套房為你的美國綠卡上保險
最近有不少美國當地的媒體稱,隨著美國移民的人數不斷增加,移民局對於綠卡持有人的審查也會越來越嚴格。持有綠卡但是不在美國長期居住,就有可能面臨審查,那麼這是否就是“移民監”呢?為了消除這方..
解析 | 去美國買房買一層還是兩層好 這個問題你想過嗎?
去美國買房的朋友除了會關注學區分數之外,最常見的問題就是,到底是買一層的還是兩層的呢?今天小編就來分析一下一層的house(主要是ranch)和兩層house的優缺點。
美國的house分很..
指南 | “二次購房者”換置美國房產 該先買還是先賣?
在美國買房後不一定一輩子就住在一個地方,從西海岸搬到東海岸,從北部搬到南部都是很常見的,所以在這過程中“換房”是必須的。換房是應該“先買後賣”還是“先賣後買”?
很多美國人..
指南 | 房產保險怎麼繳納才省錢又安心?
在購買獨立屋時,都應要購買一份房屋保險,雖然你用現金購房時,在法律上並沒有要求你一事實上要買,但基於一旦你的房子發生事 故時,例如發生火災或其他不可預見的事故,為了保證你的投資不..
解析 | 在美國修房子為何要申請許可證
與中國不同,美國的新房子都不是毛胚屋,而是精裝屋。如果是買新開發的房屋的話,在交房後,屋主只需搬入個人衣物、傢俱(床櫃、桌椅、冰箱、洗衣、烘乾機等可以移動的設備,物品)。 精裝程度可在簽約建設期間..
科技 | Google觸角伸入城市人生活品質領域
Google正在從搜索引擎轉向城市街道,它成立了一家新公司,專注於為生活在城市裏的人提高生活品質。
這家科技巨頭表示,它已經建立了一個名為Sidewalk Labs的公司。這家公司旨..
提示 | 美國人要繳多少房產稅?
買了房不一定永遠都是你的,不繳房產稅,房子就可能易主
在美國欠誰的錢也不能欠“山姆大叔”的錢!如果偷稅漏稅被抓住,除了罰款還有可能坐牢。而市、縣級的的小“山姆大叔”的一部分收入來自房產稅,如..
提示 | 美國房產買賣博弈如何佔先機
當美國房產市場供給大於需求,美國房價呈現下降趨勢,此時買方便在交易上取得優勢。面對一個“買方市場”,無論是買家或賣家,都必須掌握一些原則與策略,如此更有機會達成滿意交易。
 ..
資訊 | 投資酒店與住宅房產的比較
美國有著極具吸引力的人文環境和自然環境,很多人選擇在美國投資買房。近年來,受到中國限購政策的影響和美國房產高回報率優勢的顯露,到美國買房置業已成為不可逆轉的潮流。
酒店是商..
指南 | 美國買房後如何裝修?
與中國不同,美國的房子,不管是新房還是舊房,都不是毛胚屋,而是已經是可以直接入住“精裝”屋。在買賣結束交房後,新屋主只需搬入個人衣物、傢俱(床櫃、桌椅、冰箱、洗衣、烘乾機等可以移..
提示 | 美國房產買賣博弈如何佔先機
當美國房產市場供給大於需求,美國房價呈現下降趨勢,此時買方便在交易上取得優勢。面對一個“買方市場”,無論是買家或賣家,都必須掌握一些原則與策略,如此更有機會達成滿意交易。
..
置業 | 外國人和新移民看好了 3招教你減免房產稅
通過5月23日在搜房網房天下海外投資房產展上客戶與美國置業專家的緊密交流中,小編發現多數去美國買房的人,最關心的還是如何減免相應的稅務。
去美國買房的相關流程對於很多上了年紀的叔叔..
提示 | 美國人要繳多少房產稅?
買了房不一定永遠都是你的,不繳房產稅,房子就可能易主
在美國欠誰的錢也不能欠“山姆大叔”的錢!如果偷稅漏稅被抓住,除了罰款還有可能坐牢。而市、縣級的的小“山姆大叔”的一部分收入來自房..
科普 | 美國的槍文化和美國人的槍故事
【僑報網綜合報導】持有和攜帶武器是美國公民的基本權利,數以百萬的美國人行駛著這個權利。事實上,美國憲法確立了這項權利:人民持有和攜帶武器的權利,不得侵犯。然而,在美國因為槍而造成的死亡和自殺的數量..
貼士 | 一張圖告訴你美國各州最賺錢的公司
這張圖由雲服務提供商Broadview Networks製作,圖中依據上一財年的收入情況顯示了美國各州占主導地位的公司。
去年,Broadview Networks也製作了..
貼士 | 購買美國房產遇毀約該怎麼辦?
美國房地產經紀人遇到代理客人改變主意打算退掉已進入交易合約的買賣,許多房地產糾紛案件就在這裏發生,假若代理經紀人未能謹慎妥善處理,日後衍生問題更大。
購買美國房產遇毀約該怎..
指南 | 美國新移民必須知道這些事情才能更好的生存生活
到美國生活,不僅要瞭解所在的城市情況,還需要先瞭解美國人的生活方式,瞭解他們喜歡什麼不喜歡什麼。這樣到美國以後,能夠比較快速的融入當地生活,和美國人交流起來才能更快的成為朋友,同時也能減少不必..
提示 | 美國買房備忘錄 六項規定需瞭解
美國政府對於外國人購買當地的房產沒有太多的限制,中國人即使沒有綠卡也可購買美國房產。美國各個州政府也幾乎沒有設置類似於“購房指標”的數據,房市相對自由開放。
通常只需要準備好購房的相關法律檔..
貼士 | 在美國買房如何計算居住面積
在美國房地產市場主流的是郊區別墅、而不是公寓。一般美國獨棟別墅至少三臥起,聯體別墅兩臥起,當然臥室越多價格也就越高。同一個區域內,房子價格往往和臥室數量成正比,價格不是採用中國國內的面積乘..