中企安邦买纽约地标 美投委会批了
来源：世界日报
02-02-2015

安邦保险集团在2月1日宣布，对美国纽约华尔道夫酒店的收购已获得美国外国投资委员会的批准。至此，安邦收购华尔道夫正式走完相关审批程序，尘埃落定。

北京“新京报”1日报导，在这起收购中，安邦以每平公尺约7.3万元人民币(约1.2万美元)价格获得纽约中城核心地标的永久产权。安邦高层认为，这起收购，“谱写了中美两国两家企业安邦保险集团和希尔顿集团合作共赢的故事”。

据报导，去年10月6日，安邦宣布以19.5亿美元(约合120亿元人民币)收购美国纽约华尔道夫酒店大楼。此事成为全球各大媒体头条，与此同时，有关美国政府正进一步审查的消息也让人担心这次世界瞩目的交易是否会生变量。

“对安邦来说，这是一次单纯的商业化行为”，安邦高层1日向新京报表示，无论是收购价格、预期收益还是品牌溢价，这一收购都让安邦获益良多。从投资标的的选择、商业化运作、执行力等方面来看，安邦在此次收购中的表现，对中国企业的对外形象是一次极大的提升。

华尔道夫酒店是每年的联合国大会各国元首下榻的地方。从华尔道夫的角度看，这个曾经写满传奇的纽约85岁的地标建筑，由此揭开了它的“第二幕”—这家在美国甚至全球具有特殊地位的酒店，从此贴上中国企业的标签。

如果按照建筑面积计算，包括酒店、住宅公寓以及底商购物中心，整笔交易面积在16.5万平米左右，每平方米的价格约为1.2万美元，折合7.3万元人民币。这一数字甚至低于目前北京核心地区商业地产的价格。

据报导，安邦人士从三个方面商业投资的角度诠释这起交易：满足安邦在国际优质资产配置和长期稳定现金流回报的需要；美国经济正在逐步复苏，优质地产必将有巨大上涨空间，安邦未来把华尔道夫酒店塔楼改造成公寓，一旦出售将带来巨大收益。

一位安邦高层表示，“纽约华尔道夫酒店绝佳的地理位置和世界影响力，符合安邦这一投资行为的所有需求”，安邦借此迅速提升了品牌知名度，一举成为全球知名品牌。