中资海外抢房 首季砸21亿
来源：世界日报
05/09/2014

由于中国经济成长减缓、房价下滑，导致中国不动产开发商向海外发展。总部在芝加哥的房地产及资本管理咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)8日指出，中国在海外的房地产投资，今年第一季激增25%，达到21亿美元，而最能吸金的城市是芝加哥。

该公司的数据显示，海外的住宅开发建设案在第一季领军向前冲，激增80%，投资额达到11亿美元。商用不动产的投资虽持平，但中国投资者第一季仍砸下超过10亿美元。

仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏预测，2014年一整年，中国富有投资者对海外不动产市场的兴趣和活动，将继续增加，今年中国在海外商用不动产的投资总额，有可能超过100亿美元。

中国绿地控股集团(Greenland)在伦敦、洛杉矶和雪梨大量投资，以及碧桂园(Country Garden)房地产物业公司今年初首次进军澳洲市场，在雪梨买地开发公寓，都凸显中国投资者对住宅开发建设案有兴趣。

仲量联行指出，第一季最能吸引中国房地产投资的城市依次为：芝加哥(4亿6400万美元)、伦敦(3亿4800万美元)、雪梨(2亿4300万美元)、墨尔本(1亿5000万元)、洛杉矶(1亿4400万元)、旧金山(7200万元)。

第一季较受注目的中国投资行动是，碧桂园澳洲有限公司斥资7300万澳元购买位于雪梨西北部的一处开发用地。这是碧桂园首次进军澳洲市场，而且瞄準高级住宅市场。

夏飏飏说，据他了解，碧桂园此次的投资项目，只是其大规模全球化战略的起步，而澳洲今年也将成为中国房地产企业投资的热点。

一度火红的中国房地产市场最近数月突然急速冷却。中国房地产指数系统(China Real Estate System)所做的一项调查显示，100座城市中有45座都市4月份房价较上个月下滑，3月份则有37座都市房价走跌。