这两年，硅谷房市火热，在硅谷之内，又以巴洛阿图（Palo Alto）最为火红。为什么呢？因为这个位于史丹福大学旁边、只有六万人口的城市是中国客的最爱。

买卖资料显示，过去两年，中国籍买家在巴洛阿图买房的个案增加了三倍，占了全部成交量的15%。

为什么中国客对巴洛阿图情有独钟？除了有最为中国人所知的史丹福，这里还是硅谷的中心，苹果、Google和脸书的总部近在咫尺，乔布斯以前住在这里，脸书的查克柏格和Google的佩吉现在都是这里的居民，对于注重身份的华人来说，住在这里一点也不会不体面。

中国客情钟巴洛阿图，基本上有教育、投资和移民这三大因素。

教育：这里有加州最好的公校，史丹福和柏克莱都在附近，对于注重教育的华人，这里是最佳选择。

投资：这里的房价虽不便宜（200万元以上），但这里是硅谷的中心，房市热时，这里的房价涨得最快，房市降温时，这里的房价却跌得最慢；更重要的是，这里的房价还继续看涨。

移民：科技业雄霸全球的硅谷，拥有无数科技公司，下一代在这里找工比较容易，就业之后，随之而来的就是移民的机会。

前北京清华大学教授、现在是资产管理公司策略师的楚温尼克（Patrick Chovanec）说，中国的富裕阶层有一种政治不稳定之感，因此都有投资外国的打算，对于他们来说，200万元的房价只是一个小数目。

他们更关心的是，如何才能将款项匯来美国。大部分中国买家都以现金作交易，但是中国限制匯款，他们的现金从何而来？据房地产经纪所说，他们大都先将款项匯到香港的公司，再由香港的公司将款项匯到美国的帐户。

楚温尼克说，中国人通常只能将钱存入银行，但是由政府持有的银行，以低息将存款贷给国有企业和地方政府，存款人只得到很低的利息回报；如果不将钱存入银行，买房就成为唯一的投资途径，可是房价经过多年来的上涨，现已涨至泡沫化的阶段，因此人们不得不考虑把钱移到外国。

目前，从中国流出的资金，数量仍少，但已足以推高巴洛阿图的房价；不过，对于选择在这里投资买房的中国客来说，这里的房价仍然值得看好，因为只要中国的「热钱」陆续有来，这里的房价就很难会下跌。