美华商看好南加州商机 投资阿市地产打造品牌酒店

美华商看好南加州商机 投资阿市地产打造品牌酒店


  中新网1月29日电 据美国《世界日报》报道,华裔商人Johnny日前斥资近2000万元(美元,下同),买下美国阿罕布拉市Commonwealth街2225号至2221号的地产。

  他表示,该地产原属于一对华人夫妇,去年10月从朋友处听说对方有意向出售,还没挂牌,他就和老夫妇沟通想买下这处地产,最终于今年1月成交。这是他们在美国的第一个商业地产投资项目。

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  他说,南加商业机会多,华人日益增加。去年5月他开始四处选择投资的地产,酒店、购物广场和医疗大楼都是投资目标,最后选择酒店业是因为回报高且现金流比较多,尤其该酒店的地理位置比较繁华,附近有商场和超市、各种餐厅,对入住的客人尤其是中国游客非常便利。

  Johnny说,三处物业中酒店是主要收益来源,阿罕布拉当地缺少品牌酒店,所以将现有的Motel挂牌做品牌连锁,将花费100多万元重新装 修,预计明年能装修完工,届时能提升酒店形象增加入住率。写字楼和自助餐厅依然以出租为主,短期不会改变。自助餐厅已重新装修,现在营业状况不错,收入稳 定。写字楼也会做部分简单装修,增加出租率。

  阿罕布拉市议员沈时康表示,该地段是阿罕布拉主要商业区,对面的广场未来会有主流的餐饮业进驻。因Fremont街和Commonwealth街附近还有合适用地,所以市府对该地区未来也有发展计划。

  投资有风险,投资者要自己评估,对阿罕布拉来说,商业地产的所有者或者投资商族裔不重要,重要的是城市经济发展和居民生活的便利性。但目前市政 府较头疼的是,多族裔店家的平衡,有居民反映阿市华人店铺太多,西餐厅或其他族裔的餐厅减少,这也是未来城市发展需要注意的问题。

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