什么是五星高尚住宅？五星高尚住宅是多层，低密度，全封闭式管理的高档社区。环境优雅，设施齐全，交通便利。主要租住人群是城市中高档收入个人或家庭，针对的都是城市高级白领，大学老师，研究生，工程师等。不同户型，装修精致，拎包入住，住户还将享受一系列的便利设施。

　　本项目为三个多户五星高尚住宅。分别位于德克萨斯州的拉斯科琳娜、查理森和奥斯汀。均为A级开发项目。总投资约为1.578亿美元。EB5资金约占25%。三个项目均拥有完备的设施和高品质高档次的室内装修。

　　拉斯科琳娜项目

位置：NWC of NW Hwy&Las Colinas Blvd 200 West Nortjwest
面积：±6.6英亩
单元：386单元（890sf）

　　理查森项目

位置：SWC of 190 & Custer Road，Richardson，Texas 75080
面积：±30英亩（182亩约12万平米）
单元：360单元（951sf）

　　奥斯汀项目

位置：5100 S Congress，Austin，TX78745
面积：总面积±18英亩，可开发±8英亩
单元：352单元（平均893sf）

　　就业创造

所需就业创造：20-800
预计就业创造：最低1030； 最高2397

就业报告撰写人为美国著名经济学博士 Michael K. Evans。三个子项目的就业创造数据统一计算，所有投资人将享受该项目产生的所有就业机 会。该经济分析报告采用的是RIMSII花销支出模式计算就业创造岗位。根据经济报告中的保守估算，每个项目的建设硬成本加上购买家具、固定装置及设备等 的成本乘以该项目所在地区的RIMSII最终需求乘数最低创造间接就业数量为1030个。如果加上软成本、租金收入及工期超过2年所能创造的直接就业机 会，则最高能达到2397个。

　　TDI五星高尚住宅投资移民方案开发商团队

☆近40年的开发历史与经验，网站：http://www.tdire.com
☆成功开发、并购价值100多亿美金，83400套五星住宅项目，遍布全美23个州，99个城市
☆公司获奖无数，最新获奖为2012年12月，加州开发的一个五星住宅项目，“海洋华纳中心”，被加州公寓开发协会评为“加州最佳新建筑”

　　TDI五星高尚住宅投资移民方案-移民顾问团队

☆迈克尔 ∙ J ∙ 柏楚西里曾经是美国公民和移民服务局（USCIS）的副主任，两年之后成为代理主任。之前，柏楚西里先生曾担任美国进出口银行的 高级运营副总裁。他还曾在美国联邦通信委员会（FCC）从事经济和商业问题方面的工作，在促进美国和亚洲的贸易关系方面拥有丰富的经验。

☆比尔 ∙ 叶芝在美国移民和归化局（INS）和美国公民及移民服务局（US-CIS）工作31年。作为移民局执行官，在2000-2005年间，他重建了EB-5投资者项目。另外，他还在USCIS创建了EB-5投资者项目办公室，并安排了重要管理人员监管此项目。

☆美国驻西班牙和安道尔公国大使艾格瑞于2009年退休。艾格瑞大使在乔治 ∙ 布什两届政府中任职七年多，曾担任三个行政职位，包括移民事务局 （USCIS）局长、美国国土安全部副秘书长等职位。2001年911事件后，他开始担任美国进出口银行的代理主席，进入美国政府，艾格瑞大使曾有34年 的银行一从业经验，曾任美国国际私人银行的行长。

☆最资深的移民律师团队–罗纳德•克拉斯科先生

•美国EB5申请最权威的代理律师
•前美国移民律师协会（AILA）会长
•现任美国移民律师协会EB-5分会会长
•美国移民律师协会三大创始人之一
•曾任美国国家总统长期总法律顾问
•17年连续被评为全美最佳律师
•全美四大顶级移民律师事务所之一

　　退款政策及返款退出机制

☆项目整体出售（金融机构，保险公司，风险投资公司，养老基金等）；
☆再融资。
☆土地、地产及物业第一顺位抵押，明确为EB-5项目提供资金担保，担保性高；

　　项目优势

　　☆开发商拥有雄厚的实力和数十年的房地产开发经验和历史；
☆项目地理位置优越：a)三个项目中两个处于大学城辐射区域b)三个项目都处于高薪技术产业区；
☆独特的经济模式：开发建设-经营出租-整体出售；
☆项目所处区域是开发商的大本营，各类资源丰富稳定，保证了项目的安全性；
☆经验丰富的前移民局专家和律师团队有利于移民申请的顺利获批；
☆EB5资金所占比例少；
☆根据该项目的市场分析报告的预估，在5年末三个物业的总价值为2.62亿美元。该价值远远大于EB5投资额，还款风险小。

注：风险提示：美国EB-5移民的本质是“投资创造就业”，不同EB-5项目在消除绿卡条件和回收投资方面风险不同，存在不确定性，申请人需谨慎选择，自主决定。