EB-5项目:乔治亚雅典凯悦酒店

EB-5项目:乔治亚雅典凯悦酒店


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2014年,行业内唯一具有上市公司背景的移民公司美联移民最新推出雅典凯悦酒店EB-5项目。

作为全球酒店业巨头的凯悦酒店集团总部设在美国芝加哥,集团旗下酒店品牌包括:君悦(Grand Hyatt),凯悦(Hyatt Regency),柏悦(Park Hyatt),凯悦度假村(Hyatt Resorts)及Hyatt Vacation Club。君悦及柏悦全部属五星级酒店,以豪华驰名。凯悦酒店分布于全球43个国家,共有213间凯悦酒店及度假酒店,提供超过9万的客房,目前有29间凯悦酒店正在兴建中,其中10间位于中国。凯悦酒店集团的品牌和运营团队无需置疑。

新建的雅典凯悦酒店项目坐落与乔治亚州雅典市市中心,酒店竣工后将是一个拥有188间客房的高档豪华中小型酒店,占地面积12万平方英尺。预计将会在2015年最后一个季度正式营业。建好的凯悦酒店会直接连通Classic会展中心。该会展中心首屈一指,屡获殊荣,时常与区域社区和著名的乔治亚大学共同举办艺术展览。乔治亚雅典凯悦酒店于14年年初开工, 施工周期仅为14个月,并有GMP完工保证。对作为该项目投资者来说;品牌、运营团队、地段都有极大优势;投资回报前景光明。

    乔治亚雅典凯悦酒店资金机构合理:项目总投资额$3242万美元,其中EB-5贷款、过桥融资800万美金,只占总投资的16.6%,无形中降低了资金风险。银行贷款$1685万美元,开发商投资$757万美元。大家关心的退出策略也是很有保障,该项目实行用所有的土地,建筑物以及收入来融资,向金融机构寻求商业贷款,收入稳定后出售房产;经过权威机构预计,5年后该项目价值 $3,600万美元,偿还所有债务后还盈余1115万美元。退出保障无忧。适合稳妥型投资者。

作为EB-5投资移民的硬性指标:创造10个以上就业岗位,一直是投资者被拒签的原因之一。但该项目就可不必担心此项条例,项目经济分析报告由经验丰富的 Wright Johnson 公司撰写,运通美国移民局认可的RIMS Ⅱ经济模式,显示乔治亚州雅典市凯悦酒店将通过施工和运用两方面,至少创造224.9个就业机会,16位投资者每人将平均分配14.1个工作岗位,工作盈余率为140%,足以满足每位EB-5投资者的移民申请。投资稳妥、收益快、就业要求无忧;乔治亚雅典凯悦酒店无疑是2014年内最佳的美国EB-5投资移民项目。

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