公共区域维护common area maintenance，CAM：① 指向承租人收取的用于维护中心公共区域的费用。② 承租人为共享服务和设施（如电力、保安及停车场维护）而支付的费用。③ 承租人共同维护的区域，比如停车场和公共通道。该区域一般会在租赁契约中有所规定，可能包括（也可能不包括）所有的公共区域，也并不一定由所有承租人支付费用。   公共区域维护的费用还包括清洁费、停车场清扫和维护费、除雪费、保安费及日常养护费。