中國民營企業豪擲7億2500萬美元買進紐約曼哈坦下城的地標性大廈，讓美國市場看到，又一個中國大買家來了。事實上目前對中國國內房地產市場前景憂心忡忡的地產商們，都在把目光和資金，投向太平洋對岸的美國。「第一財經日報」報導，中國國企上海綠地集團本月初與美國森林城公司(Forest City Ratner Companies)簽署諒解備忘錄，將成立合資公司，共同收購開發由森林城公司持有的紐約布碌崙大西洋廣場地產項目，綠地集團持有70%股權。這一總投資預計超過50億美元的項目，有望成為紐約20年來最大規模房地產單體項目，同時也是中國地產商迄今為止在美國的最大投資計畫。

不僅綠地集團，萬科、萬達、鑫苑置業等中國知名開發商及海外上市房企，也從去年起紛紛踏上通往美國的征途，這一隊伍還在日漸壯大。中國建築旗下美國子公司中建美國，也正在就購買新澤西州澤西市一處黃金地段與賣家進行談判，涉及資金6800萬美元，雙方已達成初步協議。

澤信控股美國公司執行總裁王一鴻說，「美國有先進的、公開的、開放的市場，我們能夠公平地進入，並且引進先進的管理理念」。

這家總部位於北京的民營地產商，不久前宣布將參與加州屋崙市一個總投資15億美元的地產項目，此外還計畫在距離紐約曼哈坦30分鐘車程的地塊建造八棟豪華別墅。

報導說，中國房地產的「黃金十年」已一去不返，這樣的共識推動中國開發商堅定決心前往海外尋找新的掘金機會。儘管美國對中國地產商而言是一個相對陌生的市場，但讓他們感到欣慰的是，美國項目的目標客群還是那些熟悉的中國面孔。

王一鴻表示，「美國的房地產市場與中國市場緊密聯繫，目前中國大量中產階層在尋求海外置業機會，因為美國文化和市場的先進性，很多中國人會將這裡作為首選」。

來自中國的購買力已自成一體，成為赴美投資的中國地產商爭相瓜分的蛋糕。不過報導也指出，起伏不定的美國房地產市場卻也始終伴隨難以預知的不確定性。美國債信問題得不到解決，也在打壓市場的信心。
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