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Fairfield市也同樣屬Solano郡，離舊金山車程約50分鐘，距Vallejo市約15分鐘，往酒鄉Napa只有20分鐘, 往Vacaville只有8分鐘。整個城市座落在80號州際公路旁，交通四通八達。

沿80號公路上都是熱鬧和規模較大的城市，例如Vallejo, Vacaville等，相對來說，Fairfield市就別具一格的寧靜。很多白人都是貪圖這裡旺中帶靜，也是不少灣區和首府沙加緬度兩地的長者願意搬遷到這裡過退休生活的理想地區。另外這裡有一個規模不小的空軍基地Travis Air Force Base，和一間很出名的糖果廠Jelly Belly jelly bean factory，都為這個城市帶來不斷增長的人口，但仍然很具平和協調的生活風格。

人口分佈方面，白人佔46%，非裔人口佔15.7%，亞太裔佔14.0% (其中菲裔佔9.1%，印度裔佔1.8%，華裔佔1.0%，越裔佔0.6%，日裔0.6%，韓裔0.3%等)，西班牙裔人口佔0.2%，和墨西哥裔佔 21.2%。可以看出，白裔人口在這裡近佔半數，而白人又特別的注意他們的庭園佈置，所以如果您在Fairfield開車轉個圈，一定會覺得每個前園都是 整理和綠化，給人很舒服的感覺。

以住屋統計，該市有3萬7184間民居住宅，而其中60.4%是屋主自住的， 其餘的39.6%是出租屋。屋主自住屋的空置率是2.5%, 而出租屋的空置率是7.1%。目前空置率低於鄰近的 Vallejo市。當然房價的中位數也比Vallejo為高。以居住環境、出租容易和保值率高各個元素相對比Vallejo市為高，由於它不是位居於特別的地理位置，所以即使經常往返這條公路，人們往往未必注意到這個城市。

截至去年十月底，在過去的五年中，房屋的中位價下跌了60.6%之多。也就是說，五年前價值40萬元的房屋，現時只是20多萬元。而去年也相對比前一年同 期下跌了3.1%，同樣，這個強勁的跌幅，引來不少各地投資者及本地的自住人士的進場，特別是不少投資人買入房屋，稍作修茸租出，作為賺取穩定投資的方 法。

一位來自灣區的餐館老板，他在這個城市購置的物業已在中高的兩位數字。他出租屋的座右銘是：庭園佈置一定要美侖美奐，才能吸引租客長久租住，他很願意供應 完備的設施給租客，因為他覺得：租客住得舒服，自然就會安心住下去，頻繁的更換租客，其實是令自己的收入減少，空置一至兩個月的租金己經足夠更換屋內的各 個設備，因此他更改冰箱，冷暖氣，甚至廚櫃爐頭是絕不吝嗇的。

租客方面，有不少人是喜歡這裡氣候和環境的各個族裔人，金融風暴之前，不少租客一族是草根階層的墨西哥或菲律賓裔，很多都從事修葺花園或水泥地面鋪設，近 年來，租客群中增加了不少的房屋被短售或銀行收回的前屋主，他們除部份來自本市外，也有不少來自附近高尚城市，如Benicia, Vacaville，甚至灣區，沙加緬度等，雖然信用分不好，但他們屬好租客一類。

至去年底，當地的房價較年初向上躍升了15.3%，說明不少買家己經進場，房屋銷量也在夏末初秋期間增加了不少，說明買家看好了這一帶的市場，趁市道低迷 時買進。每年的冬末初春，也是一年之中買家最容易議價的時候，買家會有較多的機會尋找便宜，又位於不錯地段，以及年期也頗新的投資物業。我們有感覺到，去 年初冬期間，可能是賣家擔心持貨太久，故買家的各項減價或修整要求，都會被考慮和接受，但今年一月開始，不少賣家或銀行債主都很強硬地執行，最低售價必需 是賣方所作的估價報告中估出來的價錢，而不肯再多作讓步，這也是今年初的新趨向。