美国特许学校第五期项目 C 12

美国特许学校第五期项目 C 12


摘要:该项目位于佛罗里达州奥兰多,将对现有空置的SuperTarget超市进行翻新,完成后学校总建筑面积为120,000平方英尺,可容纳从幼儿园到8年级(相当于国内初二)的1,800名学生同时上课。

 

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1.申请条件:
  申请人需年满18周岁,无学历、语言、经商背景等条件的限制
  证明申请人有超过50万美元的现金(可包括配偶的资产,源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可)
  通过官方文件,证明资金的合法来源
  2.投资金额:50万美元
  3.基金发行/管理/律师费用:5.5万美元(含I-526律师费)
  4.I-829律师费:5000美元(I-829申请时提交)
  5.项目介绍:
  该项目位于佛罗里达州奥兰多(7501WestColonialDrive,Orlando,Florida),将对现有空置的SuperTarget超市进行翻新,完成后学校总建筑面积为120,000平方英尺(11,148平方米),可容纳从幼儿园到8年级(相当于国内初二)的1,800名学生同时上课。
  特许学校的概念源于1994年,全美有170万学生,约5,000所学校分布于40个州和哥伦比亚特区。州政府全资资助特许学校运营并负责控制学术及财务业绩。
  项目位于佛罗里达州的奥兰多.坐落在奥兰多-基西米-桑福德(大奥兰多)大都市统计区。该区域拥有超过210万的人口,且其人口增长率比佛州平均值高1.2%,比美国平均值高0.19%。
  项目总投资1,870万美元,其中开发商股权投资470万美元,EB-5投资1,400万美元(共28个名额)。
  项目将于2013年第三或第四季度开工,于2014年7月底完工交付。
  监管银行为Bancorp银行, 移民律师为BernardWolfsdorf律师事务所。
  6.项目优势:
  特许学校前期项目客户正陆续接到移民局获批函,现已有获批客户13位;本期项目商业计划书结构与前期项目十分相似,项目模式受移民局认可;
  开发商ESJ拥有丰富的开发经验,已成功开发1.2亿美元的房地产和私募股权投资项目,并已在佛罗里达州成功开发建设了8所同类型特许学校,以及多个医疗办公楼与养老院;
  根据公立特许学校国家联盟的数据,全国特许学校等候名单已超过60万名学生,创出新高。根据佛罗里达州教育部统计,在该州特许学校等候名单上有61,198名学生;
  项目方与特许学校协会(CharterSchoolAssociates)签订了20年的租约。特许学校协会,目前运营17个特许学校,管理9000学生
  特许学校协会的学生每年从当地政府及州政府获得丰厚的赞助(每个学生每年8,126美元),预计该项目每年可获得1,400万美元赞助款;
  EB-5贷款拥有建筑物及土地的第一顺位抵押权;
  根据CBRE的评估报告,项目目前价值560万美元,完工稳定后价值1900万美元。
  通过RIMSII经济模型计算,该项目将创造426个新的就业机会,完全满足I-829取消条件的就业指标。