希尔顿酒店项目

希尔顿酒店项目


国际著名连锁酒店品牌——希尔顿酒店“Hilton”。希尔顿酒店管理公司组合的全球营销联盟,令世界范围内双方旗下酒店总数超过了2700间,其中500多间酒店共同使用希尔顿的品牌。希尔顿国际酒店集团在全球80个国家内有着逾71000名雇员。位于加州的San Bernardino将兴建2间希尔顿品牌酒店旗下的Hampton Inn& Suites和Homewood Suites,占地面积1.99英亩和2.4英亩,共114间房和108间房。
土地地产价值评估报告:

酒店成本
Homewood Suites与Hampton Inn&Suites总占地面积4.39英亩, 建筑面积150,691平方英尺;楼高4层,222套房。
酒店建设完毕后价值
第一年净利:$2,181,352.00美元(见财务报表《2011——2015收入/费用预测》)以9%资本报酬率计算,得酒店总价值为$24,237,244.44美元。
总价值减去总建造成本,得净资产值约为$3,036,799.44美元。其中50%为商誉价值,另外50%归为土地价值。
150,691平方英尺以3,036,799.44 X 50%计价,则该土地价值建设完工后约为:$1,518,399.72美元。
Homewood & Hampton五年发展预算《2011—2015收入/费用报告》
酒店项目优势:

项目简要分析表: