弗罗里达区域中心项目

弗罗里达区域中心项目


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项目简介:

好莱坞圈项目是最初提供给有意向的外国投资者的EB-5投资机会。这是一个多功能用途房地产项目,将兴建在好莱坞市,它位于现已设施相当完善的难佛罗里达 地区,在目前计划的25层项目里,将包括397个住宅单位;泰克顿饭店集团经营的Desires酒店旗下的一家拥有大约104间客房的独家品牌精品酒店 Circ酒店;一个拥有46,000平方英尺的公共超市和第一层大约15,000平方英尺的零售空间用来开设商店、餐馆和其他业务。
此项目在佛罗里达州好莱坞商业区,位于US1大道和好莱坞大道,离迈阿密市区和劳德代尔堡市中心的距离几乎相等。在过去几年,这一地区发展迅速,部分原因 是由于它靠近主要都市区,而且建立了良好的周边地区和商业区,由于地处迈阿密和劳德代尔堡之间,好莱坞的房地产价格通常更容易被接受,显示了在投资回报方 面拥有更好的机会。
佛罗里达州的黄金海岸区域中心所提供的好莱坞圈项目,其定位是为了满足好莱坞商业区的新建高品质住宅和商业空间的额外要求,而且有望成为一个新兴移民城市中心的旗舰发展,与周边地区的许多其他的建筑物不同,好莱坞圈项目将是一个真正的多功能用途项目。
在过去的5到7年当中,在整个南佛罗里达,房地产业的趋势是由产权推动的。住宅公寓、顶楼公寓和办公室充斥着迈阿密一线德郡和布劳沃德郡的市场,当由不切 实际的定价策略来证明在这种昂贵的大都市地区的建设成本时,这就成为当时(现在仍然是)这样大范围的住宅单位未被出售、入住率极低的明显原因。通过把好莱 坞圈项目定位为一个在相对便宜、但是仍极具魅力的南佛罗里达地区的租赁项目,预计其发展将很快到达顶峰,而且回收速度会快于传统的只售不租的房地产模式, 使投资回报率达到最大,正是这种区别,再加上以上提到的其他特点,使得好莱坞圈项目对于任何有意向的投资者来说都是非常有吸引力的项目。
虽然还处于初始投资阶段,好莱坞圈项目已经进入了创建阶段,因为主办方拥有充足的资金,他们已经取得了整个地区,获得了市政府的批准及确保了规划分区,而 且项目的前期阶段正在进行中。当项目逐步进展时,这个商业计划保证项目是在没有任何债务的情况下启动的,这样就降低了对投资者的风险,因为他们将无须受制 于贷款压力。