绿地与森林城市集团签署协议 共同打造大西洋广场项目

绿地与森林城市集团签署协议 共同打造大西洋广场项目


132

美国时间12月16日,总部位于中国上海的绿地集团与森林城市集团(纽约证券交易所代码: FCEA、FCEB)签署最终协议,双方将共同成立合资公司,开发位于纽约市布鲁克林的大西洋广场项目。该项目占地达22英亩(约合9万平方米),集住宅 和商务写字楼于一体。在今年10月,双方就已针对此项合作签署了谅解备忘录。

森林城市集团和绿地集团的合资公司预计于2014年成立,将负责大西洋广场项目的开发工作。值得注意的是,此份协议的合作内容不包括已建成的巴克莱中 心、第一座公寓楼B2(包括周边基础设施建设、火车站以及进站平台和未来在此平台上搭建的住宅单元)。毋庸置疑,该合作是中美史上交易金额位居前三的商业 地产合作项目,并会接受美国国外投资委员会(CFIS)、中国政府的双方监管和审批。

根据双方协议,绿地集团收购大西洋广场项目70%的股权,同时也将按照各自所有权益的占比共同承担未来项目的运作成本。另外,绿地集团也会补偿森林城 市迄今为止的一部分成本开销。森林城市集团在纽约的附属机构Forest City Ratner Companies (FCRC)将监管项目的日常开发工作,以确保项目运作过程与已经批准的整体规划保持一致。

森林城市集团董事长兼总裁 David J. LaRue先生表示:“这份协议是推进大西洋广场项目开发的重要举措。我们期待绿地集团成为项目的合作伙伴,他们在商品房开发方面久负盛名,对未来纽约布 鲁克林的发展前景以及森林城市集团的实力都充满信心。从长远看,与战略合作伙伴共同开发项目是我们森林城市集团至关重要的举措。随着此份最终协议的敲定, 绿地集团成为森林城市集团迄今为止最大的合作伙伴。在这个里程碑的时刻,我也对我们纽约团队的兢兢业业表示衷心感谢。在MaryAnne Gilmartin和 Chris Clayton的带领下,我们迎来了史无前例的合作契机,双方合作的达成也意味着我们的发展步入了一个全新的台阶。”

绿地集团董事长、总裁张玉良表示:“我们同森林城市集团一样,一直致力于开发尖峰设计和尖端科技的高品质住房。加盟大西洋广场项目是每个绿地人的梦 想,并有信心使之成为布鲁克林的一座国际化地标。同时,从一个国际化公司的角度而言,我们也期待着能建造一个可以向全世界展示绿地高品质建筑理念的项 目。”

FCRC公司主席Bruce C. Ratner先生称:“随着最终协议的敲定,整个大西洋广场的建造进程将大大加快。绿地集团投资该项目的举措是对全纽约、乃至全美投下了一张意义非凡的认 可票。我们急切盼望与绿地集团共同携手,促使大西洋广场项目圆满竣工,早日完成6430套公寓的建设,并保证其2250套经济适用单元被物尽其用。”

大西洋广场项目是绿地集团在美国投资的第二个房产项目。早在今年7月,绿地集团就已在洛杉矶市中心投资10亿美金购买了2.56万平方米土地,用于酒 店建设和商品房开发。这个总部位于上海的房地产开发商是中国业内多功能房地产开发商的龙头老大,业务遍及25个省份的70多个城市。绿地集团备受推崇之处 在于其建造的摩天大楼,这些大楼均已成为中国各个城市的地标建筑。

2012年,绿地集团在《财富》杂志全球五百强企业中排名第483位,中国企业500强中位列第73位,更是在以房地产为主业的综合企业集团中排名第1位。2012年绿地集团总营业额高达366亿美元,利润总值近20亿美元。

绿地集团与森林城市集团的此项合作协议在上海签订完成,值得一提的是,从双方初次会晤到最终签订协议仅用了短短四个月时间。

FCRC公司首席运营官MaryAnne Gilmartin称赞道:“张玉良总裁和他的团队选择在纽约投资并且在如此短的时间内和我们达成了协议,不得不说是一个奇迹,这也使得我们可以尽快完成 此项目。绿地集团表示他们会以创新设计为原则,并且非常重视与森林城市的合作。另外,他们对本项目周边基础设施建设和垂直高层建筑都有充足的经验。”

绿地集团美国区域主席、首席执行官 I Fei Chang指出:“大西洋广场对于绿地集团而言是个理想的投资项目,它延续了我们一直坚信的宜居住宅与可持续性发展的理念。对于布鲁克林而言,让它建造成 为一个宜居的地区就是对它历史的尊重。与森林城市集团的合作,我们坚信可以达成这些目标,也将采取一种让人耳目一新的方式来开发这个项目,最终让整个城市 获益。”

纽约州经济发展局主席、CEO、理事Kenneth Adams称:“大西洋广场项目将为布鲁克林创造上万个就业机会,并成为宜居住房、开阔空间和公共设施的重要项目。我们欢迎绿地集团与我们携手打造这一辉煌成就。”
关于绿地集团

成立于1992年,总部位于上海,有着多样化产业结构,专注于能源、金融、房地产。绿地集团的项目遍布中国25个省份的70多个城市,在韩国、澳大利亚、美国等也有绿地的足迹。
关于森林城市集团

森林城市集团是纽交所上市的美国本土房地产公司,总资产高达93亿美金。业务遍及全美,主要从事商业、住宅房地产以及土地的开发、管理、收购和所有权等相关业务。更多资讯请登陆www.forestcity.net.